Traumhaft gelegenes, neu renoviertes Anwesen mit Panorama Meerblick, großem Grundstück mit Olivenhain, Wohnhaus,Pool und Nebengebäuden,nahe Chalkidiki
Objektbeschreibung
Das ebenerdige Grundstück hat eine Fläche von insgesamt 7886 qm, auf welchem sich neben dem Wohnhaus auch ein Nebengebäude im Rohbau, eine Garage, sowie ein Hilfsraum für die Wasserbohrung befinden. Die Bauwerke haben eine Gesamtfläche von 407,65 qm.
Das neu renovierte Wohnhaus Baujahr 1991 hat über drei Ebenen mit einer Wohnfläche von insgesamt 311,15 qm, plus einer großen Terrasse und Balkonen.
Im UG befinden sich auf 165 qm zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Küchenbereich, Bad und Kamin. Im hinteren Bereich befindet sich noch ein Indoor- Grill sowie der Heizraum und weitere Abstellmöglichkeiten.
Im gut geschnittenen EG befinden sich auf 115,21 qm zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Bad und Küchenbereich mit Esszimmer, von welchem man über die angrenzende Terrasse einen sagenhaften Blick und barrierefreiem Zugang zum Infinity Pool mit Außenbereich hat. Der großzügige Poolbereich lädt direkt zum Entspannen und Sonnenbaden ein.
Im oberen Geschoss befindet sich auf 30,94 qm ein weiteres Schlafzimmer nebst Bad, mit einzigartigem rundum Ausblick auf das Meer.
Das Haus wurde 2023 komplett renoviert und gestrichen. Alle Bäder, die Alarmtechnik, Kameras, Klimaanlagen in allen Zimmern, Wärmepumpe in Verbindung mit Ölheizung, Hauselektrik, Solaranlage für Warmwasser, der komplette Außenbereich, die Eingangstüre, sowie teilweise die Balkontüren, Fenster, Rollläden, Fensterläden, Fliegengitter und einiges mehr wurden komplett erneuert bzw. neu eingebaut.
Ferner wurde der Garten mit großer Rasenfläche nebst Bepflanzung neu angelegt, eine automatische Bewässerungsanlage nebst Wasserspeicher, ein elektronisches Eingangstor, welches mit einer APP geöffnet und geschlossen werden kann, sowie ein besonders hochwertiger Infinity Pool (9 x 4 qm), und vieles eingebaut.
Die Böden und Treppen im Haus, sowie auf der Terrasse und den Balkonen nebst Geländern sind alle mit hochwertigem Marmor ausgelegt.
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein halbfertiges Apartment (57,35qm) mit drei Zimmern und einem kleinen Bad. Dieses kann ausgebaut und als separates Guest House genutzt werden. Im Anschluss daran befindet sich eine Doppelgarage (26,7 qm), und in unmittelbarer Nähe dazu ein weiteres freistehendes Häuschen (12,45qm), welches die Wasserbohrung beherbergt, die zur Bewässerung der Außenanlage und für die Nachfüllung des Pools genutzt wird.
Die Bewässerung der Grünanlage, welche überwiegend mit Rasen, Sträuchern, und Bäumen bepflanzt ist, erfolgt über die neue elektrische Gießanlage, mit eigenem Wasser aus der Wasserbohrung.
Der hochwertige Infinity-Pool nebst Außenbereich wurde komplett neu angelegt und gebaut.
Im hinteren Bereich des Gartens befindet sich ein wunderschöner Olivenhain mit ca. 70 großen Olivenbäumen. Die Früchte können im Herbst geerntet werden, und bei einer der Olivenpressen im Umkreis zu eigenem Olivenöl verarbeitet werden.
Das gesamte Grundstück ist von einem massiven hochwertigen Betonzaun mit Eisengeländern befriedet.
Raumaufteilung
Das Haus wurde 2023 komplett renoviert und gestrichen. Alle Bäder, die Alarmtechnik, Kameras, Klimaanlagen in allen Zimmern, Wärmepumpe in Verbindung mit Ölheizung, Hauselektrik, Solaranlage für Warmwasser, der komplette Außenbereich, die Eingangstüre, sowie teilteilweise die Balkontüren, Fenster, Rollläden, Fensterläden, Fliegengitter und einiges mehr wurden komplett erneuert bzw. neu eingebaut.
Ferner wurde der Garten mit großer Rasenfläche nebst Bepflanzung neu angelegt, eine automatische Bewässerungsanlage nebst Wasserspeicher, ein elektronisches Eingangstor, welches mit einer APP geöffnet und geschlossen werden kann, sowie ein besonders hochwertiger Infinity Pool (9 x 4 qm), und vieles eingebaut.
Die Böden und Treppen im Haus, sowie auf der Terrasse und den Balkon Balkonen nebst Geländern sind alle mit hochwertigem Marmor ausgelegt.
Das gesamte Grundstück ist von einem massiven hochwertigen Betonzaun mit Eisengeländern befriedet.
Im Ausstattungsumfang sind vier neue Doppelbetten mit hochwertigen Matratzen, und Schlafzimmerschränken, eine Waschmaschine, zwei neuwertige Küchen mit Küchengeräten (Herd, Kochplatte, Geschirrspüler, Kühlschrank, eine neue Wohnzimmerausstattung, Tische und Teppiche, etc. enthalten und können auf Wunsch mit übernommen werden.
