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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 264.000 € 2 Zimmer 52 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Katharinenstrasse 39 Rathaus Stuttgart 70182
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
264000 €5.077 €/m²
Finanzierung ab 1060 €/Monat
2Zimmer
52 m²Wohnfläche
2.Geschoss

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Privat von A.Mayer
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S-Mitte*Provisionsfrei*2-Zimmer-Wohnung

Tolle 2-Zimmer Wohnung mitten im Stadtzentrum von Stuttgart provisionsfrei direkt vom Eigentümer zu erwerben.

Aufgrund der superzentralen Lage eignet sich diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine einfach vermietbare Wohnung mit Wertsteigerungspotential suchen.

Mit einem geräumigen Wohn- und Schlafzimmer, einem grossen Flur, hellen Tageslichtbad inkl. Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie einer praktisch geschnittenen Küche bietet Ihnen diese Wohnung auf ca. 52 Quadratmeter ausreichend Raum. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen grossflächigen Kellerraum im Untergeschoss.

Zahlreiche Investitionen in der Umgebung versprechen hier enormes Aufwertungspotential und bieten eine tolle Investitionsgelegenheit. Verkauft wird die Wohnung lediglich aufgrund eines Wegzugs ins Ausland.

Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren bitte gerne einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • nach Absprache
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Laminat

Lage

Katharinenstrasse 39, Rathaus, Stuttgart (70182)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Sehr zentrale Lage im Stadtzentrum von Stuttgart, Stadtbezirk Mitte.
Im Stadtbezirk vereinen sich Wirtschaft, Politik und Kultur. Etwa 300.000 Quadratmeter Verkaufsfläche und rund 100.000 Arbeitsplätze in Handel, Dienstleistungen, Verwaltung und Politik liegen in dem Stadtbezirk, in dem knapp 25.000 Menschen wohnen.

Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für den überregionalen Fernverkehr ist der Stuttgarter Hauptbahnhof ca. 10 Minuten (öv) der 1,7 Kilometer zu Fuss entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1963
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
264000 €
5.076,92 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
204 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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5.076,92 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.874 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.085 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von A.MayerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
WebseiteImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2htrd5f
Referenznummer: 326935
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