Einfamilienhaus zum Kauf 363.000 € 5 Zimmer 145 m²<br/>Wohnfläche 187 m²<br/>Grundstück Obersülzen 67271

Monat
5Zimmer
145 m²Wohnfläche
187 m²Grundstück
Obersülzen (67271)

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Frau Heide Fiedler Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

363000 €

2.503,45 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett
Kabelanschluss

Nettes Hofgrundstück mit Wohnhaus, Dachterrasse und Carport

Ruhig wohnen in einer Sackgasse und doch mit einer direkten Anbindung an Grünstadt mit einer umfassenden Infrastruktur und dem Autobahnanschluss an die A6.
Das bietet Ihnen dieses ältere und umfassend renovierte/modernisierte Einfamilienhaus auf einem Hofgrundstück mit einem Carport und einer großen Dachterrasse.
Im Erdgeschoss befindet sich eine schöne Wohnküche mit schicker Einbauküche und einem weiteren Raum z.B. gut als Esszimmer zu nutzen.
Ein separater Flur führt zu einem Schlafzimmer und dem Tageslicht-Familienbad.
Im Flur ist ein neuer Kaminofen installiert, welcher bei Nutzung das ganze Haus erwärmt.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, eins davon mit begehbarem Schrank.
Highlight des Hauses bildet das ca. 43m² große Wohnzimmer mit angrenzender Dachterrasse. Das Wohnzimmer wurde 2006 neu ausgebaut mit Sichtbalken bis in die Dachspitze und erhielt ein hochbelastbares Industrieparkett welches nur geölt und gewachst wurde. Ein zusätzlicher Kaminofen sorgt hier bei Bedarf für wohlige Wärme in der Übergangs-und Winterzeit.
Ein 2024 auf dem Dach installiertes Balkonkraftwerk bringt im Jahr 800 KW.

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Frau Heide Fiedler
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Zum Petersberg 23, 67725 Börrstadt
Tel.: 0177 5066013
Fax: 06357 9758702
Email: h.fiedler@iad-immobilien.de
Ust.IdNr.:DE238103542
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Verbandsgemeindeverwaltung Alzey Weinrufstraße 38, 55232 Alzey Stichworte vermietbare Fläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2019, modernisiert

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1927
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.503,45 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

950 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.326 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Frau Heide Fiedler Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gzc25n

Referenznummer: AZ-HF0694