Einfamilienhaus zum Kauf 299.500 € 5 Zimmer 145 m²<br/>Wohnfläche 187 m²<br/>Grundstück Obersülzen 67271

Monat
5Zimmer
145 m²Wohnfläche
187 m²Grundstück

Frau Heide Fiedler Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Nettes Hofgrundstück mit Wohnhaus, Dachterrasse und Carport

Ruhig wohnen in einer Sackgasse und doch mit einer direkten Anbindung an Grünstadt mit einer umfassenden Infrastruktur und dem Autobahnanschluss an die A6.
Das bietet Ihnen dieses ältere und umfassend renovierte/modernisierte Einfamilienhaus auf einem Hofgrundstück mit einem Carport und einer großen Dachterrasse.
Im Erdgeschoss befindet sich eine schöne Wohnküche mit schicker Einbauküche und einem weiteren Raum z.B. gut als Esszimmer zu nutzen.
Ein separater Flur führt zu einem Schlafzimmer und dem Tageslicht-Familienbad.
Im Flur ist ein neuer Kaminofen installiert, welcher bei Nutzung das ganze Haus erwärmt.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, eins davon mit begehbarem Schrank.
Highlight des Hauses bildet das ca. 43m² große Wohnzimmer mit angrenzender Dachterrasse. Das Wohnzimmer wurde 2006 neu ausgebaut mit Sichtbalken bis in die Dachspitze und erhielt ein hochbelastbares Industrieparkett welches nur geölt und gewachst wurde. Ein zusätzlicher Kaminofen sorgt hier bei Bedarf für wohlige Wärme in der Übergangs-und Winterzeit.
Ein 2024 auf dem Dach installiertes Balkonkraftwerk bringt im Jahr 800 KW.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett
Kabelanschluss

Lage

Obersülzen (67271)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1927
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

299500 €

2.065,52 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Stellplatz

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4.538 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Heide Fiedler
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Zum Petersberg 23, 67725 Börrstadt
Tel.: 0177 5066013
Fax: 06357 9758702
Email: h.fiedler@iad-immobilien.de
Ust.IdNr.:DE238103542
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Verbandsgemeindeverwaltung Alzey Weinrufstraße 38, 55232 Alzey Stichworte vermietbare Fläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2019, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Frau Heide Fiedler Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gzc25n

Referenznummer: AZ-HF0694