Villa mit Schwimmbad, Meerblick und Spielplatz, zu verkaufen
Wir verkaufen eine luxuriöse und fabelhafte Villa mit Panoramablick auf das Meer und den Archipel, gelegen in der friedlichen und ruhigen Stadt Sevid, in der Nähe von Rogoznica, 230m vom Meer und Strand entfernt und nicht weit von verschiedenen Annehmlichkeiten wie Geschäften und Restaurants. Diese bezaubernde Oase ist ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Ruhe und unbeschwerten Genuss der vielfältigen Inhalte suchen, die die Villa bietet, da sich in unmittelbarer Nähe der Villa keine anderen Gebäude oder Hauptstraßen befinden. Darüber hinaus ist diese Villa eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die ein Tourismusunternehmen betreiben möchten.
Das Grundstück, auf dem sich die Villa befindet, hat eine Fläche von 941m2. Die Villa selbst verfügt über 300m2 Wohnfläche, aufgeteilt auf drei Etagen, die durch eine Außen- und eine Innentreppe verbunden sind.
Im Untergeschoss befinden sich folgende Räume:
- Ein Abstellraum
- Ein Maschinenraum
- Eine Garage für ca. zwei Autos
Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räume:
- Ein Wohnzimmer
- Eine Küche mit Esszimmer
- Eine Speisekammer
- Ein WC
Im ersten Stock befinden sich folgende Räume:
- Drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern
- Ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer
Im gepflegt angelegten Innenhof, auf der Ebene des Erdgeschosses, befindet sich eine Terrasse. Die Räume im Erdgeschoss haben Zugang zu dieser Terrasse. Auf ihr befinden sich folgende Inhalte:
- Ein überdachter Bereich mit einer Sommerküche, einem eingebauten Grill und einem Essbereich
- Ein überdachter Sitzbereich zum Entspannen
- Ein 45m2 großes beheiztes Schwimmbad mit einem Elektrolysesystem
- Ein Bereich zum Sonnenbaden
- Eine Rasenfläche
- Ein kiesiger Gartenbereich mit kultivierten mediterranen Pflanzen
Von dieser Terrasse aus kann das Nebengebäude betreten werden. Dieses Wellness-, Sport- und Unterhaltungsobjekt umfasst die folgenden Inhalte:
- Ein Whirlpool
- Ein Fitnessstudio
- Eine Sauna
- Ein Unterhaltungsraum mit einem Billardtisch, einem Heimkino und einem Stehtisch mit Barhockern
- Eine Dachterrasse mit kultivierten mediterranen Pflanzen und einer Rasenfläche für einen Kinderspielplatz
Im üppigen und gut genutzten Innenhof gibt es außerdem die folgenden Inhalte:
- Ein Sportplatz mit einer Grasfläche und einem hohen Zaun, der für Ballspiele und Sport genutzt werden kann
- Eine Rasenfläche mit einem Tischtennisbereich und Darts
- Gartenbereiche mit kultivierten mediterranen Pflanzen
- Ein Außenparkplatz für etwa zwei Autos im Untergeschoss
- Automatisches Bewässerungssystem
- Ein Platz für einen Gemüsegarten im nordöstlichen Teil
Beim Bau dieser Villa wurden hochwertige Materialien wie Beton, Stein und Holz verwendet. Darüber hinaus verfügt das Erdgeschoss über große Glaswände mit Türen, die für viel Tageslicht sorgen, die Villa luftig machen und zusätzlich zur Aussicht beitragen. Die Villa wird komplett ausgestattet, möbliert und dekoriert verkauft. Sie umfasst exklusive Möbel, Haushaltsgeräte und Dekor. Die Ausstellung eines Energieausweises ist in Vorbereitung. Es gibt eine Zufahrtsstraße, die zur Villa führt.
Weitere Hauptmerkmale dieser Villa:
- Ein Kamin im Wohnzimmer
- Klimaanlagen in allen Räumen
- Fußbodenheizung in der gesamten Villa
- Solarheizung
Mehr zum Standort: Rogoznica ist ein kleiner ruhiger dalmatinischer Ort. Das Klima ist sehr angenehm und es gibt durchschnittlich 2600 Sonnenstunden. Es ist als eine der schönsten und sichersten Häfen der Adria bekannt und zieht daher eine große Anzahl an Nautiker an. Es hat eine 54km lange Küste mit zahlreichen Buchten und Stränden. Die Rogoznica Riviera besteht aus den Orten Zatoglav, Stivasnica, Dvornice, Zecevo, Kanica, Razanj und Podglavica. Die Einwohner beschäftigen sich überwiegend mit dem Anbau von Weinreben, Oliven und Fischfang. Rogoznica hat alles Notwendige für ein angenehmes Leben über das ganze Jahr.
