Monat
248 m²Wohnfläche
448 m²Grundstück
Bischofsheim (65474)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

René Cornelius Lerch

Windorf Immobilien Inh. Beate Windorf

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

785000 €

3.165,32 €/m²

Provision für Käufer

5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19% inkl. MwSt.
Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19% in Rechnung gestellt.

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.644,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.644,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
5 Stellplätze
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

solide vermietet

Das Dreifamilien Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße (Einbahnstraße) in Bischofsheim. Gebaut wurde das Haus 1997 mit drei Wohnungen. Sämtliche Wohnungen sind vermietet. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Aktuell wurde der Auftrag zum Einbau einer neuen modernen Heizungsanlage erteilt. Die Kosten belaufen sich auf ca. 60.000 Euro. Über die Jahre wurden regelmäßig Modernisierungsarbeiten im und am Haus durchgeführt.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Bischofsheim gehört zum Kreis Groß-Gerau und hat ca. 13.000 Einwohner. Die Gemeinde verfügt über eine gute Verkehrsanbindung mi einem eigenen Autobahnanschluss. Mit dem ÖNPV (Bus und Bahn) gelangt man in die nahe gelegenen Städte Frankfurt, Mainz, Wiesbaden, oder Darmstadt.
Kindertagesstätten sind in ausreichender Zahl vorhanden, das Familienzentrum, eine Grundschule und die Gesamtschule Mainspitze bieten Betreuung, Förderung und Bildung für die Kinder. Außerdem verfügt die Gemeinde über Senioren- und Pflegeheim.
Für sämtlich Altersgruppen bietet der Ort gute Freizeitmöglichkeiten und eine große Anzahl an Verein.

Weitere Informationen

Sonstiges Seit über 30 Jahren sind wir für unsere Kunden am Immobilienmarkt in vielfältiger Weise tätig. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, ob es um die hier ausgesuchte Immobilie, den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie geht, wir sind gerne für Sie da!
Die Angaben beruhen im Wesentlichen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit die Firma Windorf Immobilien, keine Gewähr übernimmt. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich. Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 248,00 m², Nutzfläche: 81,00 m², vermietbare Fläche: 248,00 m², Kellerfläche: 81,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen, Lage im Mischgebiet, modernisiert

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.165,32 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.211 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.773 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.