Version: 8.1.1Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
378000 €4.154 €/m²
3Zimmer
91 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Holger Borgwardt
Holger Borgwardt Dipl.-Ing. (FH) Arch.

Altersgerechte 3-Zimmer-Wohnung an der Ostsee

Objektbeschreibung: Nahe der Ostsee, im Örtchen Beckerwitz, entsteht diese kleine und feine Wohnanlage auf einem ruhig gelegenen Grundstück mit schönem, altem Baumbestand.

Auf drei Häuser verteilen sich sieben verschiedene Wohnungen, die zum Dauerwohnen oder Ferienwohnen geeignet sind.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des mittleren großen Hauses. Sie ist barrierefrei und auch für Rollstuhlfahrer/-innen geeignet. Nach Süden hin ausgerichtet ist sie hell und freundlich. Die Wohnung eignet sich zum Dauerwohnen oder auch als Zweitwohnung.

Das Objekt befindet sich im Bau, die Fertigstellung ist für Juni 2025 geplant. Wohnungsbeschreibung: Diese barrierefreie und rollstuhlgerechte Wohnung besteht aus einem Wohnbereich mit offener Küche und einer Loggia, einem großen Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer, einem Bad mit bodengleicher Dusche und einem kleinen Abstellraum. Die Wohnung ist über eine Rampe zu erreichen. Alle Türen haben ein lichte Durchgangsbreite von 90 cm und vor Türen eine Bewegungsfläche von 150 x 150 (aufschlagende Seite) 150 cm x 120 cm (nicht aufschlagende Seite). Zur Wohnung gehört ein rollstuhlgerechter Stellplatz. Ein zweiter Abstellraum befindet sich im Keller, der aber nicht mit dem Rollstuhl zugängig ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Außen-Stellplatz
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Loggia
  • als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Schulzenhufe 13, Beckerwitz, Hohenkirchen (23968)
Die Lage an der Ostsee in sanft hügeliger Landschaft und abwechselungsreicher Natur ist wie geschaffen, um Körper und Seele Gutes zu tun: Einfach Ausspannen und die Ruhe genießen oder aber eine der vielen Möglichkeiten nutzen, um aktiv zu sein.

Die Umgebung lässt sich am besten mit dem Rad oder zu Fuß erkunden. Es gibt unzählige, teils alleenartige Feldwege und urige Pfade entlang der Küste und durch die Wälder südlich der Wohlenberger Wiek. Das Gelände erhebt sich hier über 100 Meter hoch, mit Ausblicken weit in die Landschaft bis auf das Meer hinaus.

Bis zum nächsten Sandstrand in Hohen Wieschendorf sind es nur zwei Kilometer Entfernung, genau so weit ist es zur Steilküste an der Wohlenberger Wiek. Ihr großer Sandstrand liegt drei Kilometer entfernt.

Die Bedingungen für den Wassersport sind optimal. Das Revier ist bestens geeignet zum Segeln, Windsurfen, Kitesurfen und Paddeln. Ein sehr schön gelegener Golfplatz liegt zwei Kilometer entfernt, außerdem gibt es mehrere Reiterhöfe in der Umgebung.

Die Hansestadt Wismar mit ihrer historischen Altstadt und dem Hafen befindet sich 11 Kilometer östlich. Hier gibt es eine Vielzahl an Restaurants, Cáfes und Geschäften, wie auch im ähnlich nah gelegenen Ostseebad Boltenhagen in westlicher Richtung.

Das nächste Einkaufszentrum befindet sich im Wismarer Vorort Gägelow, fünf Kilometer von Beckerwitz entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
378000 €
4.153,85 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
300 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.153,85 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.051 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.116 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Holger Borgwardt Dipl.-Ing. (FH) Arch.Gewerblicher Anbieter
Erwin-Fischer-Str. 49, 23968 Wismar
partner badge
Partnerschaft
Herr Holger BorgwardtDein Kontakt
Online-ID: 2cf4d5y
Herr Holger Borgwardt
Holger Borgwardt Dipl.-Ing. (FH) Arch.