Wohnung zum Kauf

695000 €695.000 €6.495 €/m²

Finanzierung ab 2907 €/Monat

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4,5Zimmer

107 m²Wohnfläche

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Schmargendorf, Berlin (14193)

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Dicht an der Grenze zu Grunewald liegt diese hübsche 4,5-Zimmer- Wohnung im 2.Obergeschoss der Warmbrunner Str. 33. Praktisch und gut geschnitten ist sie einer der seltener zu bekommenden Edelsteine in dieser bevorzugten Wohngegend, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße. Alle Zimmer sowie Bad und Küche gehen vom Flur ab, die Küche hat zusätzlich einen Süd-Balkon zum begrünten Innenhof. Wenige Schritte durch diesen kleinen Park liegt die Garage entfernt, ein kleiner Pkw passt gut hinein. Hier lässt es sich angenehm und ruhig wohnen mit einer sehr guten ÖPNV-Anbindung- kurz und gut: Ein schönes Wohnen auf ca. 107 m² in der Nähe vom Grunewald. Kaufen, herrichten, wohnen.
Überzeugen Sie sich davon bei einer Besichtigung!

. sehr gute und ruhige Wohnlage
. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
. Sommerbad Wilmersdorf ca. 5 Minuten mit dem Rad
. Sport- und Tennisclub ca. 10 Minuten
. gute ärztliche Versorgung
. Naherholungsgebiet Grunewald "um die Ecke"
. Hubertussee ca. 10 Minuten
. Halensee/Kurfürstendamm ca. 10 Minuten
. sehr gute ÖPNV-Anbindung

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Berlin, 3 Etagen