Haus zum Kauf 1.090.000 € 7 Zimmer 126 m²<br/>Wohnfläche 689 m²<br/>Grundstück Mühlbach am Hochkönig 5505

Haus zum Kauf
1090000 €8.651 €/m²
7Zimmer
126 m²Wohnfläche
689 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Aurum Immobilien GmbH & Co KG

Hochwertiges Chalet zur touristischen Vermietung am Fuße des Hochkönigs

In erhöhter Sonnenlage befindet sich dieses Chalet mit einer Genehmigung zur touristischen Nutzung. Aufgrund der Südausrichtung kann man über den ganzen Tag hinweg unzählige Sonnenstunden genießen.

Im Erdgeschoss erreicht man über den Vorraum mit Garderobe den großzügigen Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Schlafzimmer und ein Bad mit WC.

Im Dachgeschoss befindet sich der Masterbereich mit Bad en suite. Von dort genießt man aufgrund der bodentiefen Fenster einen herrlichen Ausblick auf die Berglandschaft des Hochkönig-Gebiets. Ein weiteres Schlafzimmer mit Bad ist auf dieser Etage untergebracht.

Das Untergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, als auch den Wellnessbereich mit Sauna, Dampfdusche und Ruhebereich. Von beiden Schlafzimmer aus erreicht man den großzügigen Garten - dort gibt es eine Vorbereitung für einen Einbau eines Jacuzzis.

Das Chalet verfügt über eine Genehmigung zur touristischen Vermietung.

Wohn-/Nutzfläche ca. 164m²
5 Schlafzimmer | 5 Bäder | 1 Carport Stellplatz| 2 Stellplätze
Wellness mit Sauna & Dampfdusche

Anlageobjekt:

Nettopreis EUR 1.090.000,-
zzgl. 20% USt. 218.000,-
Bruttopreis EUR 1.308.000,-

Alle Angaben lt. Eigentümer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Carport, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
teilweise möbliert
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
offener Kamin
Sauna

Lage

Mühlbach am Hochkönig (5505)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Chalet befindet sich in sonniger Aussichtslage im schönen Dorf Mühlbach am Hochkönig, am Fuße des Hochkönigmassivs. Mitten im Salzburger Land gelegen, ist Mühlbach ein wunderbarer Ausgangspunkt für verschiedene Ausflüge. Der Flughafen Salzburg ist in ca. 45 Autominuten erreichbar.

SOMMER
Mit 340 km Wanderwegen und unzähligen Kilometern (E)MTB-Strecken sind die Möglichkeiten, die Natur zu entdecken, so vielfältig wie die Region selbst. Das Hochkönig Gebiet verfügt über 6 Sommerlifte, mehr als 70 Bergrestaurants, einen Wanderbus und es gibt mehr als 100 Attraktionen in der Umgebung. Auch ein Besuch in Salzburg gehört zu den Highlights.

WINTER
Mit direktem Zugang zu 120 km zusammenhängenden Pisten, die zum bekannten Skiverbund Ski Amadé (760 km Pisten) gehören, handelt es sich um eines der attraktivsten Wintersportregionen Österreichs. Das Skigebiet verfügt über 35 schöne Skihütten und neben dem Skifahren können Sie wandern, langlaufen, rodeln und snowboarden.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2018
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

1090000 €

8.650,79 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. 20% Mwst.

Weitere Preisinformationen

Kaufpreisangabe netto zzgl. 20% MwSt., 1 Carportplatz
2 Stellplätze

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Weitere Informationen

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 38,00 m², Gesamtfläche: 164,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Salzburg Wellness: Wellnessbereich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Aurum Immobilien GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter

Kitzbüheler Straße 71, 6365 KIRCHBERG IN TIROL

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h4pc59

Referenznummer: P1063