Einfamilienhaus zum Kauf 449.000 € 6,5 Zimmer 235 m²<br/>Wohnfläche 813 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Gösslingen Dietingen 78661

Monat
6,5Zimmer
235 m²Wohnfläche
813 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Marcel König

Köhl-Jetter Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Großzügiges, gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus in naturnaher Wohnlage von Dietingen-Gößlingen!

In diesem sonnigen Ein-/Zweifamilienhaus stehen Ihnen insgesamt ca. 235 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das nach Süd-/Westen ausgerichtete Grundstück bietet Ihnen eine Gesamtfläche von ca. 813 m².

Das Haus wurde im Jahr 1992 in solider Massivbauweise erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Über nur wenige Treppenstufen im Außenbereich gelangen Sie in das Erdgeschoss des Hauses. Schon der großzügige Dielenbereich verspricht ein einzigartiges Wohnerlebnis. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großen Fensterflächen, ein separater Küchen-/Essbereich, zwei Schlafzimmer sowie ein gepflegtes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC. Ein separates WC befindet sich neben dem Badezimmer. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten

Der sonnige, großzügige Gartenbereich mit angrenzender Terrasse lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen genügend Platz zum Entspannen und Verweilen. Ein wahres Paradies für Kinder oder für einen gemeinsamen Grillabend mit Freunden oder der Familie! Ein Gartenhaus bietet genügend Staufläche für Rasenmäher, Gartengeräte, uvm.

Im Obergeschoss besteht die Möglichkeit, bei Bedarf, eine zweite Wohneinheit mit geringem Aufwand auszubauen. Alle Vorkehrungen und Anschlüsse sind hierfür bereits vorhanden. Im Moment wurden im Obergeschoss zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und WC vollständig ausgebaut. Der großzügige, sonnige Balkon mit traumhafter Aussicht über Gößlingen kann über das Wohn-/Esszimmer erreicht werden.

Im Untergeschoss befindet sich mehrere, großzügige Kellerräume, die Waschküche, ein WC sowie der Technikraum.

Die große Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb ist direkt über das Haus erreichbar und bietet Ihnen genügend Platz für zwei PKWs sowie weiteren Fuhrpark (Motorrad, Fahrräder, etc.). Vor der Garage befinden sich zwei bis drei PKW-Stellplätze im Hofbereich.

Ein ausgezeichnetes Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger, naturnaher Wohnlage mit einem sehr schönen Grundstück!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

In Absprache (steht leer)
5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Gösslingen, Dietingen (78661)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses großzügige Ein-/Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage von Dietingen-Gößlingen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind in Kürze mit dem PKW oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Auch die überörtliche Anbindung ist durch den nahe gelegenen Anschluss an die A 81 in Richtung Stuttgart/Bodensee sowie die B 27 in Richtung Balingen/Rottweil ideal. Die Stadt Rottweil erreichen Sie in nur ca. 15 Autominuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

449000 €

1.910,64 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % v. Brutto-VKP inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

5 Garagenstellplätze

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Anbieter der Immobilie

Köhl-Jetter Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Grünewaldstraße 1, 72336 Balingen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Marcel KönigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ghfb5u

Referenznummer: 0981