Grundstück zum Kauf

650000 €650.000 €3.611,11 €/m²

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1.959 m²Grundstück

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Issing, Vilgertshofen / Issing (86946)

* attraktives Grundstück in südlicher Ortsrandlage
* naturbelassene Atmosphäre und großartige Privatsphäre
* eine grüne Oase mit vielen Sträuchern, Büschen und Bäumen
* schmal geschnittenes rechteckähnliches Grundstück
* östliches Viertel liegt ebenerdig auf Straßenniveau
* ca. 875 m² im östlichen Bereich als Innenbereich nach §34 BauGB
* ca. 1.084 m² Gartenland im Außenbereich nach §35 BauGB
* bei Neubau, bebaubar gemäß §34 BauGB orientiert an der Nachbarschaftsbebauung
* unverbaute und attraktive Aussicht nach Süden

* eingebettet zwischen Ammersee und Lech im südlichen Landkreis Landsberg am Lech
* Vilgertshofen, ländlich geprägte Gemeinde mit ca. 2.750 Einwohner
* ruhig am südlichen Ortsrand im Ortsteil Issing
* die Umgebung zeichnet sich aus durch individuellen Wohnungsbau
* überwiegend zweigeschossige Ein- und Zweifamilienhäuser mit großen Gärten
* fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten erreichbar
* vor Ort gibt es eine Grundschule, welche in wenigen Gehminuten zu erreichen ist
* weiterführende Schulen und zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Landsberg am Lech
* Autobahnauffahrt A96 (München-Lindau) ist etwa 16 km entfernt
* Kreisstadt Landsberg am Lech liegt etwa 15 km entfernt
* Weilheim und Schongau sind ca. 25 km entfernt

Sonstiges Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage unser detailliertes Exposé mit weiteren Informationen zu der Immobilie zu.

Angesichts der aktuellen Marktlage sind Sparkassen und Banken bei der Bewilligung von Fremdkapital äußerst restriktiv. Daher empfehlen wir dringend, vor einer Besichtigung Kontakt mit Ihrer finanzierenden Bank aufzunehmen, um die Möglichkeit einer Finanzierung zu klären.

Sofern Sie keine Fremdmittel benötigen, bitten wir höflich um einen Bonitätsnachweis in Höhe des Immobilienwerts.

Wir möchten Sie um Ihr Verständnis bitten, dass wir vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins ein persönliches Gespräch in unserem Büro oder per Videokonferenz organisieren, um die Finanzierungsmöglichkeiten sowie die Realisierbarkeit eines Immobilienkaufs zu erörtern.

Alle graphischen Darstellungen und Bilder sind Eigentum von DAHLER Tegernsee - Bad Tölz, Inh. Fine Estate GmbH und dürfen nicht an Dritte weitergegeben oder durch Dritte verwendet werden. Alle Daten und Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder durch Recherche zur Verfügung gestellt wurden. Diese Immobilie wird im qualifizierten Alleinauftrag angeboten. Stichworte Wohnfläche: 180,00 m², Bundesland: Bayern