Einfamilienhaus zum Kauf

135000 €135.000 €1.227 €/m²

Finanzierung ab 559 €/Monat

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6Zimmer

110 m²Wohnfläche

88 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Merxheim (55627)

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Im idyllischen Merxheim nahe Bad Sobernheim liegt dieses 2stöckige Haus in sehr ruhiger Lage.
Zum Haus gehört eine Garage und ein weiterer PKW-Stellplatz, sowie ein Balkon und eine erhöhte Terrasse auf dem kleinen Gartengrundstück. Das Gebäude ist komplett unterkellert und bietet im Erdgeschoss 2 Zimmer, Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Über das geräumige und helle Treppenhaus gelangt man zum Obergeschoss in dem sich 4 weitere Zimmer unterschiedlicher Nutzungsmöglichkeiten und ein Gäste-WC befinden. Das darüber liegende Dachgeschoss bietet viel Lagerraum und ist über eine Klapptreppe begehbar. Geheizt wird das schöne und gepflegte Haus durch Nachtspeicheröfen. Der Balkon im Obergeschoss ist überdacht und kann bei jedem Wetter genutzt werden. Die erhöhte Terrasse bietet viel Platz zum Genießen und ausruhen. Die 2fach verglasten Kunststofffenster wurden im EG 2000 und im OG 2004 erneuert. Es gibt keinen Renovierungsstau und das Haus kann bei Gestaltung nach eigenem Geschmack sofort bezogen werden. Ein Besichtigungstermin kann über das Immobilienbüro Huckriede erfragt und kurzfristig angeboten werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

Sonstiges Verbraucherinformationen:

Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Der Widerruf muss in schriftlicher Form (Brief, E-Mail, Fax, …) geschehen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Richten Sie Ihren Widerruf bitte schriftlich an: Immobilien Huckriede, Michael-Blatter-Straße 75, 66280 Sulzbach-Neuweiler, oder per E-Mail an: info@huckriede.immo.

Geldwäschegesetz:
Immobilien Huckriede ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Gewährleistungsausschluss:
Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten und Beschreibungen basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen und schriftlich bestätigt wurden. Für die Richtigkeit der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr.

Streitbeilegung:
§ 36 Absatz 1 Nr. 1: Immobilien Huckriede und deren Makler sind einverstanden und bereit, an einem außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherstreitbeilegungsstelle teilzunehmen.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Datenschutz:
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Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung