Maisonette zum Kauf

445000 €445.000 €9.663 €/m²

Finanzierung ab 1867 €/Monat

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2Zimmer

46,1 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Wenningstedt, Wenningstedt / Braderup (25996)

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Diese bezaubernde Maisonette in Wenningstedt-Braderup auf Sylt vereint die perfekte Lage in Strandnähe mit einem gemütlichen, modernen Wohngefühl. Egal ob für den Eigenbedarf oder als Ferienimmobilie - hier finden Sie einen Ort, der Entspannung und Erholung verspricht. Die unmittelbare Nähe zur Nordsee lädt zu ausgedehnten Strandspaziergängen und zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, ideal für Familien und Naturliebhaber.

Die Wohnung wurde mit viel Sorgfalt gepflegt und präsentiert sich nach einer Renovierung im Jahr 2022 in einem einladenden, modernen Zustand. Auf ca. 46 m² verteilen sich zwei charmante Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer. Das Badezimmer mit Badewanne bietet Ihnen die Möglichkeit, nach einem erlebnisreichen Tag zu entspannen, und die Einbauküche macht das Zubereiten von Mahlzeiten zum Vergnügen.

Ein besonderes Highlight ist der westlich ausgerichtete Balkon, von dem aus Sie einen Hauch der Nordsee erahnen können. Hier können Sie den Tag bei einem Glas Wein und dem sanften Licht der Abendsonne ausklingen lassen. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum, und ein privater Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum sowie der Service für Hausreinigung und Winterdienst. Die monatlichen Nebenkosten betragen 464 €.

Diese liebevoll gestaltete Maisonette bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch das besondere Gefühl, dem Alltag zu entfliehen und die Schönheit der Sylter Natur in vollen Zügen zu genießen.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: Wohnzimmersanierung, Distanz zum Kindergarten: 1.92, Distanz zur Grundschule: 1.15, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.29, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.23, Distanz zum Bus: 0.11, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.08