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Wohnung zur Miete
984 €Kaltmiete zzgl. NK
3,5Zimmer
93 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Privater Anbieter

charmante 3,5 Zi.-Wohnung in der Grummer Vogelsiedlung

Objektbeschreibung Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine sonnendurchflutete ca.93 qm große Mietwohnung, die sich im 1. OG eines sanierten Altbaus befindet und ab dem 01.02.2025 bezugsfertig ist.
Raumaufteilung Über die Diele gelangt man in alle Räume. Die drei geräumige Zimmer haben allesamt eine sehr gute Aufteilung und laden zu einer gemütlichen Wohnatmosphäre ein.
Die hohen Decken sorgen für ein offenes Raumgefühl und das Wohnzimmer besticht mit einer großen Fensterfront über Eck. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der zur Gartenseite ausgerichtet ist und somit ein geeigneter Ort für sonnige Ruhepausen ist.
Das zeitgemäße Badezimmer ist mit einer großen Badewanne und einem Tageslichtfenster ausgestattet.
Die (Wohn-)Küche lässt ebenfalls Raum zur praktischen Gestaltung der Küchenzeile und verfügt zudem über einen hellen Abstellraum mit Fenster.

Ein unbebauter Blick ins Grüne und die ruhige Lage laden zu einem entspannten Wohngefühl ein. Ebenfalls wohnen Sie alleine auf der jeweiligen Etage und haben somit ihre völlige Ruhe auf ihrer eigenen Etage.

Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Kellerraum und eine Waschmöglichkeit im gemeinsamen Waschraum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Überwachungskamera

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wachtelweg 5, Grumme, Bochum (44807)
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Gegend von Bochum, die sehr zentral liegt.

In wenigen Minuten fußläufig erreichbar sind:
- Stadtpark und Grummer Teiche, die beide zur Naherholung einladen
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Physiotherapie etc.
- Schulen und KiTas
- ÖPNV/Buslinien
- St. Joseph-Hospital / Augusta Krankenhaus / Kinderklinik / LWL-Klinik
- Starlight Express und umliegende Hotels
- Polizeipräsidium Bochum
- Ruhr Congress und Vonovia Stadion

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1949
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete
1264 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
984 €
10,58 €/m²
Nebenkosten
280 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
3 MKM

Weitere Informationen

Wichtig! Bitte senden Sie uns bei ernsthaftem Interesse eine ausführliche Bewerbung mit Ihren Lebens- und Einkommensverhältnissen und eine E-Mailadresse zwecks Kontaktaufnahme zu.


Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gxfn5v
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt