Maisonette zum Kauf 3 Zimmer 63 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit List auf Sylt 25992

Maisonette zum Kauf
3Zimmer
63 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Neal Saurin

Immo Sylt

3 Zimmer ETW aufgeteilt in zwei Einheiten in der Dünen- und Heidelandschaft der Blidselbucht in List

Zum Verkauf steht eine drei Zimmer ETW in der wunderbaren Dünen- und Heidelandschaft der schönen Blidselbucht in List. Drei Reetdach-Hausteile mit insgesamt 12 Eigentumswohnungen verteilen sich auf einem ca. 2023 m² großen Grundstück (hiervon 1/12 MEA).

Die drei Zimmer, mit einer Gesamtfläche von ca. 63 m², sind unterteilt in eine schicke zwei Zimmer Erdgeschoss-Wohnung und eine 1-Zimmer Einheit im Untergeschoss, die über das Treppenhaus einen separaten Zugang hat.

Die Aufteilung der Wohnung im Einzelnen:

Über den Hauseingang in westlicher Richtung erreichen Sie das lichtdurchflutete Wohn- Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur schönen Sonnenterrasse Richtung Osten. Der Blick richtet sich auf den kurzen Weg zur Blidselbucht. Die Einrichtung ist modern und in einem guten Zustand. Weiter befinden sich im EG das schicke Duschbad (mit Fußbodenheizung per App steuerbar) und ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett und einem großen Kleiderschrank.
Über den Hausflur gelangen Sie ins Untergeschoss. Dort befindet sich eine separate, zur Wohnung dazugehörige, weitere Einheit. Hier befinden sich eine kleine Abstellkammer, ein schick eingerichteter großzügiger Raum und ein schönes Duschbad.

Die Wohneinheit Nr. 4 wurde liebevoll eingerichtet und steht per sofort zur Verfügung (inklusive Inventar). Ein Stellplatz vor dem Haus gehört zur Wohnung und ebenso ein eigenes Grundbuchblatt.

Ein Energieausweis liegt vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Außen-Stellplatz
möbliert
Bad mit Dusche
Einbauküche, Offene Küche
Garten

Lage

List auf Sylt (25992)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

List – die nördlichste Gemeinde Deutschlands, umgeben von einer gewaltigen Dünenlandschaft!
Von jeher ist der Lister Hafen mit seinen Sportbooten und Fischkuttern das pulsierende Zentrum des ansonsten beschaulichen Ortes. Hier hat sich besonders in den letzten Jahren einiges getan: Das Hafengelände präsentiert sich nun im maritimen Stil mit Geschäften in skandinavisch anmutenden Holzhäusern. Die Oststrand-Promenade wurde neu gestaltet, Hotels der Spitzenklasse haben sich angesiedelt, und neu ist auch das Erlebniszentrum Naturgewalten.
Die Weite des Naturschutzgebiets am Ellenbogen sowie endlose, urwüchsige Dünenketten im unberührten Listland, umgeben von Salzwiesen und Heide, sind ideal zum Spazierengehen oder Radfahren.
Hohe Brandungswellen am weiten, weißen Weststrand begeistern Surfer und Kiter.
Der Oststrand hingegen ist ruhig und familientauglich, auch kleine Kinder können hier gefahrlos baden und spielen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57 % Käufer-Provision, inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit der Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

299 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Niedrigster Wert in der Region

8.088 €/m²

Höchster Wert in der Region

18.889 €/m²

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Die Angaben wurden im Einzelnen nicht ge- bzw. überprüft. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei gewerblichen Vermietungen beträgt diese 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt., beim Verkauf 3,57% inkl. MwSt. für Verbraucher gemäß § 656 c BGB (jeweils Käufer und Verkäufer) - andernfalls 7,14 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.immosylt.com

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immo SyltGewerblicher Anbieter

Kirchenweg 3 -5, 25980 Westerland

3 Jahre Partnerschaft

Herr Neal SaurinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e9aj5q

Referenznummer: 5382.3