Mehrfamilienhaus zum Kauf 279.000 € 11 Zimmer 239 m²<br/>Wohnfläche 336 m²<br/>Grundstück Heimersheim Bad Neuenahr-Ahrweiler 53474

Monat
11Zimmer
239 m²Wohnfläche
336 m²Grundstück

Herr Jonas Schröder

KSK-Immobilien GmbH

Bewertung: 3 von 5 Sternen

Fachwerkhaus mit Hof- und Nebengebäude!

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/fachwerkhaus-mit-hof-und-nebengebaeude-in-bad-neuenahr-ahrweiler-107067/
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Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: 2 Carports, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Offene Küche
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Kunststoff

Lage

Heimersheim, Bad Neuenahr-Ahrweiler (53474)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Neuenahr-Ahrweiler

Bad Neuenahr-Ahrweiler ist die Kreisstadt des Landkreises Ahrweiler im nördlichen Rheinland-Pfalz. Mit ihren aktuell rund 27.500 Einwohnern zählt sie zu den sogenannten Mittelstädten und bildet den Mittelpunkt des Ahrtals.

An das Schienennetz ist Bad Neuenahr-Ahrweiler mit mehreren Bahnhöfen und Haltepunkten hervorragend angebunden. Die Ahrtalbahn verkehrt zwischen Ahrbrück und Remagen, vom Bahnhof Remagen sind Bonn, Köln und weitere überregionale Ziele schnell erreicht. Ein Busliniennetz komplettiert die öffentlichen Verkehrsmittel. Autofahrer gelangen über die Autobahnzubringer A571 und A573 rasch zur A61, die Bundesstraßen B266 und B267 gewährleisten eine gute Verbindung in die Region.

Der Kurort Bad Neuenahr-Ahrweiler weist zwei Zentren mit einer ausgezeichneten Infrastruktur auf. Das Angebot an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen ist umfassend.

Auch das Sport-, Kultur- und Freizeitangebot ist vielfältig: Ob ein Bummel durch Ahrweilers charmante Fußgängerzone mit ihren romantischen Fachwerkhäusern, ein Besuch des Spielkasinos in Bad Neuenahr oder Entspannung in einer der Kuranlagen, hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Darüber hinaus lädt die einzigartige Naturlandschaft, die umgeben ist von den Weinbergen des Ahrtals, zu Ausflügen ein.

Eingebettet in die einmalige Landschaft des Ahrtals und ausgestattet mit zwei Zentren weist Bad Neuenahr-Ahrweiler eine hohe Wohnqualität auf.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1935
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

279000 €

1.167,36 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze
2 Stellplätze

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1.167,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.282 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.417 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KSK-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Richmodstr. 2, 50667 Köln

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f2md5e

Referenznummer: 107067