Penthouse zum Kauf 699.451 € 4 Zimmer 109 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Schwabmünchen Schwabmünchen 86830

Monat
4Zimmer
109 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Ihr Layer Vertriebsteam

Layer Immobilien & Bau

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Living on Sunshine! Leben, wo die Sonne scheint!

Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einem Hauch von Luxus.

Die Wohnanlage beinhaltet insgesamt 10 Einheiten, die den KfW 55 EE-Anforderungen entspricht. Die Wohnung umfasst ca. 109 m² und befindet sich in einmaliger, zentrumsnaher Lage in Schwabmünchen.

Eines der Herzstücke der Wohnung ist die große Dachterrasse, diese bietet Ihnen einen gemütlichen Rückzugsort im Freien und erweitert Ihren Wohnraum.

Zu der Wohnanlage gehören außerdem eine Tiefgarage, Außenstellplätze und ein großer Fahrradabstellraum, die Ihnen einen bequemen Stellplatz für Ihr Fahrzeug bieten.

Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse.

Möglichkeit der Anbindung an Betreutes Wohnen durch zusätzliches Betreuungspaket.

Sie wollen bereits jetzt schon einen Blick via Video auf Ihr neues Zuhause werfen? - Bitte:
https://www.youtube.com/watch?v=9Oi_MAf44M8

Auf Ihre Anfrage freuen wir uns.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Personenaufzug
2. Geschoss
Offene Küche
Kelleranteil
Betreutes Wohnen

Lage

Schwabmünchen, Schwabmünchen (86830)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr neues Zuhause liegt sehr ruhig in unmittelbarer Nähe zum Luitpoldpark von Schwabmünchen.

Verbinden Sie die angenehme Wohnumgebung mit den vielen Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen Schwabmünchen und die nähere Umgebung bietet: ein großer Stadtpark im Nordwesten der Stadt, Museen und Ausstellungen, die unmittelbare Nähe zu ausgedehnten Wäldern, um nur ein paar Punkte zu erwähnen.

Die Stadt Schwabmünchen hat viele kleinere und größere Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte und Banken.

Vom Bahnhof Schwabmünchen aus verkehren die Züge auf der Bahnstrecke Augsburg - Buchloe im Halbstundentakt. Von dort aus können Sie auch einfach und schnell Richtung München pendeln.

Für Pendler Richtung Augsburg, München bzw. Landsberg ist die Straßenanbindung hervorragend: Nur wenige Minuten Fahrzeit entfernt verläuft die B17, die in die Augsburger Innenstadt oder nach Landsberg in etwa 20 Minuten führt. So sind auch die Autobahnen A8 und die A96 schnell und bequem erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

699451 €

6.415,22 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.415,22 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.122 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.625 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Für weitere Fragen stehen Ihnen unsere Kolleginnen und Kollegen unter Tel.:+49 (0)8232 - 95 97 8 - 0 gerne zur Verfügung.

Sie benötigen zugleich auch Unterstützung beim Verkauf bzw. Vermietung Ihrer Immobilie? Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum München, Augsburg und Landsberg.

In diesem Exposé dargestellte Einrichtungen, Illustrationen, Computergrafiken sowie Mobiliar, Küchen und Ausstattungen in den Abbildungen haben nur beispielhaften Charakter und sind kein Vertragsbestandteil. Visuelle Darstellungen können von der finalen Ausführung abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Baubeschreibung und der notarielle Kaufvertrag.

Grundrisse und Visualisierungen sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Alle Angaben und Zeichnungen in diesem Exposé entsprechen dem Planungsstand Oktober 2021. *
Für Richtigkeit und Vollständigkeit des Exposés wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf vorbehalten!
Der Energieausweis liegt noch nicht vor und wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 2.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Layer Immobilien & BauGewerblicher Anbieter

Ferdinand-Wagner-Straße 10, 86830 Schwabmünchen

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Online-ID: 2a2vw5x

Referenznummer: LW448K