Einfamilienhaus zum Kauf 515.000 € 5 Zimmer 196 m²<br/>Wohnfläche 801 m²<br/>Grundstück Weddel Cremlingen 38162

Monat
5Zimmer
196 m²Wohnfläche
801 m²Grundstück

Herr Steffen Busch, NL Berlin

impro Immobilienverwertung GmbH

ARCHITEKTENHAUS MIT VIEL PLATZ UND WUNDERSCHÖNEM GARTEN

Architektenhaus - hell und freundlich
1,5 geschossige, hochwertige und komfortable Massivbauweise mit großer Terrasse zzgl. Markise
anliegend Doppelgarage mit elektrischen Rolltor und direktem Zugang zum Haus
2 weiteren davorliegenden Stellplätzen
Süd-West ausgerichtetes Grundstück
voll unterkellert
das Haus wird durch eine Öl-Zentralheizung versorgt
teilweise Außenrollläden
Alarmsicherung
ÖPNV fußläufig

Keller: zusätzliche Nutzflächen
insgesamt 4 Räume, 1 HWA Raum, 1 Keller, 2 Hobbyräume
Fußboden, sowohl Fliesen als auch Teppich

Erdgeschoss:
Küche, Eßzimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Arbeitszimmer, Abstellraum, Flur, Gäste WC mit Dusche (saniert 2023)
Fußböden: Parkett, Fliesen, Laminat
Fußbodenheizung

Obergeschoss:
Bad mit Dusche, ein weiteres Bad mit Badewanne und Dusche, 3 Zimmer, Balkon
Fußböden: Parkett, Fliesen, Vinyl, Laminat
im Obergeschoss sind nur die Bäder mit einer Fußbodenheizung ausgestattet

Heizung teilweise komplett erneuert
Das Objekt hinterlässt einen sehr guten und ordentlichen Gesamteindruck.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze
Balkon
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Alarmanlage
offener Kamin

Lage

Weddel, Cremlingen (38162)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Einfamilienhaus in Cremlingen OT Weddel
im niedersächsischen Landkreis Wolfenbüttel, östlich von Braunschweig
ca. 3.000 Einwohner
Umgebungsbebauung Ein- u. Mehrfamilienhäuser

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

515000 €

2.627,55 €/m²

Provision für Käufer

zzgl. 7,14% Gesamtprovision inkl. Mwst.
wenn Sie als Verbraucher erwerben, reduziert sich die Provision auf 3,75%

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Höchster Wert in der Region

4.656 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

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Anbieter der Immobilie

impro Immobilienverwertung GmbHGewerblicher Anbieter

Lärchenstr. 7, 01097 Dresden

6 Jahre Partnerschaft

Herr Steffen Busch, NL BerlinDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2farc5z

Referenznummer: 0410/24 B