Einfamilienhaus zum Kauf

495000 €495.000 €3.278,15 €/m²

Finanzierung ab 2080 €/Monat

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6Zimmer

151 m²Wohnfläche

1.145 m²Grundstück

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Hangelsberg, Grünheide (15537)

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Ein sehr interessantes Angebot zum fairen Preis. Bei der Kaufpreisbemessung haben wir die Marktentwicklung in 2024 berücksichtigt.
Hier steht eine hochwertige, moderne Immobilie (verklinkertes Fertighaus von KAMPA aus dem Jahr 1995) mit viel Nebengelass in der Nähe von BERLIN zum Verkauf.
Das Wohnhaus mit einer separaten Einliegerwohnung verfügt über ca. 151 m² Wohn-/Nutzfläche.
Das Grundstück hat mit ca. 1.145 m² eine angenehme Größe und bietet damit ausreichend Platz für Wohnhaus , Terrasse (Ausrichtung SÜD, ca. 18 m²), Gästebungalow (ca. 24 m²), Garage mit Anbau, Doppelcarport mit zusätzlicher Werkstatt und einem kleinen Gewächshaus.
Alle Gebäude fügen sich sehr schön in den gestalteten Garten ein. Der Garten mit seinen Bäumen und Hecken bietet ein herrlichen Wechsel von Sonne und Schatten.
Mit dem eigenen Brunnen lässt sich die Wasserversorgung von Garten und ggf. geplanten Pool kostengünstig betreiben.
Im Aussenbereich verfügt das Objekt straßenseitig über eine neuwertige, elektrische Toranlage und einen moderne Metallzaun. Der befestigte Ein-/Ausfahrtsbereich wird auch als Stellplatz genutzt.
SOLLTEN NUR WENIGE/KEINE INNENAUFNAHMEN IM EXPOSÉ VERÖFFENTLICHT SEIN, ERFOLGT DIES ZUM SCHUTZ DER PRIVATSPHÄRE. WIR ÜBERGEBEN MIT EXPOSÉ WEITERE UNTERLAGEN. PLÄNE, FLÄCHENANGABEN UND/ODER ANGABEN IM ENERGIEAUSWEIS SIND KEINE BESCHAFFENHEITSGARANTIE.

Vor den Toren von BERLIN ist der Ort GRÜNHEIDE mit seinem Ortsteil HANGELSBERG eine der am stärksten nachgefragten Regionen. Die wirtschaftliche Entwicklung im Umfeld und die Lage zwischen BERLIN und FÜRSTENWALDE, hier in einem idyllischen Wohngebiet, bieten die perfekte Kombination aus Arbeiten, Wohnen und Erholung, sowie eine ideale Nähe zum hauptstädtischen Einkaufen und der vielfältigen Kultur in BERLIN.
Ob mit dem PkW, Bus oder Bahn, das Zentrum der Hauptstadt erreichen Sie in weniger als 60 Minuten. Die umliegende Natur in Spreenähe erkunden Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad.

Sonstiges Wir sind im Alleinauftrag mit der Vermarktung beauftragt und bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen (E-Mail, Brief) mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Wir verweisen auf die VRRL (VerbraucherRechteRichtLinie, die DSGVO (DatenSchutzGrundVerOrdnung) und unsere Legitimationspflichten gemäß GWG (GeldWäscheGesetz).
Besichtigungen und Termine erfolgen ausdrücklich nur nach Abstimmung mit uns.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber/Verkäufer erhalten und/oder übergebenen Unterlagen entnommen. Für deren Richtigkeit und/oder Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Flächenangaben und/oder Pläne können abweichen.
Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
KONTAKT: Tel-Nr. neu: (0335) 5541-9918, Mobil: 0171 / 11 81 981, E-Mail: jensuwe.scheliga@lbsiost.de
OBJEKTNUMMER: 57-0742-0517 Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 24,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, modernisiert: 2016 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung