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Volksbank Trossingen eG
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Maisonette zum Kauf
569000 €3.347 €/m²
4Zimmer
170 m²Wohnfläche
Trossingen, Trossingen (78647)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Herr Pedro Sousa
Volksbank Trossingen eG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
569000 €
3.347,06 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • offener Kamin
  • Kabelanschluss

Maisonette-Wohnung im Herzen von Trossingen

Sie wünschen sich altersgerechte Wohnräume ohne Garten, möchten aber dennoch die Atmosphäre eines Einfamilienhauses genießen? Diese helle und großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung über zwei Etagen mit ca. 170 m² Wohnfläche und 4 Balkone bietet genau das!

1. Etage:
Der großzügige Wohnbereich besticht durch seine beeindruckende Deckenhöhe und den gemütlichen Kaminofen, der für angenehmen Wohnkomfort sorgt. Die hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein. Erleben Sie das ultimative Duscherlebnis mit einer Wasserfalldusche, die ein beeindruckendes Design hat. Ergänzt wird das luxuriöse Ambiente durch stilvolle Waschbecken.

2. Etage:
Hier erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer, ein elegantes Bad mit Dusche und Dachfenster sowie ein charmantes Atelier, das den Blick in den Wohnbereich freigibt und die offene Raumgestaltung unterstreicht.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Gebietslage

Das Anwesen liegt in Trossingen, der zweitgrößten Stadt im
Landkreis Tuttlingen. Heute zählt die "Musikstadt" Trossingen mit
ihrem Stadtteil Schura, kultureller Mittelpunkt der Region, ca. 15.285
Einwohner (davon in Trossingen ca. 13.685). Am Ort sind einige
mittelständische Unternehmen im Maschinen- und Werkzeugbau,
Holz- und Papiergewerbe ansässig. Die Region Schwarzwald-Baar-Heuberg hat die höchste Industriedichte in Baden-Württemberg.

Infrastruktur

Geschäfte des täglichen und periodischen Bedarfs sind im Zentrum
von Trossingen anzutreffen. Alle erforderlichen Schulformen sind
vor Ort. Ärztliche- und medizinische Versorgung gilt als gut und
ausreichend.

Verkehrslage

Die Stadt Trossingen liegt an der L 429 u. L 433. Die
Bundesautobahn A 81 (Anschlussstelle Villingen-Schwenningen AS
35 und Tuningen AS 36) bietet Anbindung an das nationale und
europäische Fernstraßennetz. Die Anbindung an das
Busverkehrsnetz ist in unmittelbarer Nähe gegeben.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 4, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 3.00

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2001
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.347,06 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.715 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.551 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Volksbank Trossingen eG
Volksbank Trossingen eGGewerblicher Anbieter
Hauptstr. 2, 78647 Trossingen
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Diamond Partner
Herr Pedro Sousa
Herr Pedro SousaDein Kontakt
Online-ID: 2fxff5t
Referenznummer: 2024-00006
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Herr Pedro Sousa
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Bewertung: 5 von 5 Sternen