Mehrfamilienhaus zum Kauf 400.000 € 11 Zimmer 376 m²<br/>Wohnfläche 600 m²<br/>Grundstück Döbeln Döbeln 04720

Monat
11Zimmer
376 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück

Büro Leipzig

Garant Immobilien München GmbH

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Terrasse und barrierefreien Bungalow sowie einer Garage

Hier bieten wir Ihnen ein interessantes Mehrfamilienhaus mit Wasserblick und zentraler Lage in Döbeln. Das straßenseitige Hauptgebäude wurde 2002 gebaut und verfügt über drei gut aufgeteilte Wohneinheiten. In den Folgejahren sind alle notwendigen Instandsetzungen unverzüglich durchgeführt worden, wodurch das Haus gut erhalten ist.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei weitere Häuser, eines im Bungalowstil mit einer ebenerdigen Wohnung, welche 2017 saniert wurde. Im Hinterhaus befindet sich eine schöne Wohnung mit Kamin, die in den letzten Jahren umfassend saniert wurde.
Eine großzügige Dachterrasse mit Blick zur Innenstadt und den Uhrenturm des Rathauses runden das Angebot ab.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Stellplatz
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

Lage

Döbeln, Döbeln (04720)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich ungefähr 300 m vom Obermarkt entfernt.
Alle Läden des täglichen Bedarfs und Einrichtungen der medizinischen Versorgung befinden sich in Objektnähe und sind überwiegend fußläufig zu erreichen.

Die Stadt ist verkehrstechnisch gut an die Bahnstrecken Chemnitz und Leipzig angebunden. Ebenso erreicht man in wenigen Minuten die Autobahn A14 sowie die Bundesstraße B175.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2002
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

400000 €

1.063,83 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 5,95 %.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.063,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

600 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.001 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 151,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2002

1 x Garage, 2 x Stellplatz außen

Die Jahresmiete beläuft sich derzeit auf ca. EUR 19.140,-- exklusive Nebenkosten, kann aber bei Vermietung der leerstehenden Wohnung auf EUR 23.340,-- erhöht werden.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre der Mieter nur wenige Bilder der Wohnungen veröffentlichen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 5, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien München GmbHGewerblicher Anbieter

Kistlerhofstraße 170, 81379 München

10 Jahre Partnerschaft

Büro LeipzigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2de4z5b

Referenznummer: 458.093