Haus zum Kauf 117.000 € 4 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 3.031 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Frankfurter Straße 40 Kieselbach Krayenberggemeinde 36460

Monat
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
3.031 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Gewerblicher Anbieter

Hans-Dieter Helmer

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Wer erlöst das Anwesen im Wald aus dem Dornröschenschlaf?

Diese Objekt wurde in massiver Bauweise errichtet und ist vollständig unterkellert.
Im Keller befinden sich die Garage, der Öl-Raum, ein Vorratsraum sowie die Heizungsanlage. Die Kellertreppe ist ebenfalls massiv. Die Geschossdecken sind Holzbalkendecken.
Über eine Außentreppe erreicht man den überdachten Hauseingang.
Durch einen nicht beheizter Windfang mit einer Nutzfläche von ca. 20m² (diese Fläche wurde bei der Wohnfläche nicht berücksichtigt) gelangt man in eine großzügige Wohndiele. Von hier aus sind alle Räume im Erdgeschoss sowie der Treppenaufgang in den Keller sowie ins Obergeschoss begehbar.
Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein Bad mit Dusche, Badewanne und WC sowie eine Speisekammer. Über eine großzügige gut begehbare Treppe erreicht man das Obergeschoss, wo sich 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC, ein verglaster Balkonraum und der Aufgang zum Dachboden befinden.
Der großzügige Dachboden ist nicht ausgebaut.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Speisekammer
Garten
voll unterkellert
ausbaufähiges Dach
Terrasse

Lage

Frankfurter Straße 40, Kieselbach, Krayenberggemeinde (36460)

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Das Anwesen befindet sich im Außenbereich in bewaldeter Hanglage, in einer Entfernung von ca. 500 m zum Ortsrand. Die Zuwegung ist geschottert und zweigt vor dem Ortseingang von der Bundesstraße B84 ab.
Das Objekt in völliger Alleinlage gelegen, eignet sich besonders für Naturliebhaber.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

117000 €

975 €/m²

Provision für Käufer

3,00 % inklusive der Mehrwertsteuer werden jeweils vom Käufer und Verkäufer erhoben.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Hans-Dieter HelmerGewerblicher Anbieter

Völkershäuser Straße 2, 36404 Vacha

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Online-ID: 2g3fs52