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Penthouse zur Miete
650 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
60 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Privater Anbieter

Burgnähe: Helle Dachgeschoss-Atelier-Wohnung für Sportliche

Objektbeschreibung We speak English also, if you prefer. Please provide us with some information about you, your work , , how many persons are you , etc. . Bitte geben Sie uns einige Angaben zu Ihnen: Namen, Personenzahl, Mail und Telefon-Nummer, Ihre jetzige Adresse, Ihre berufliche Tätigkeit, voraussichtliche Mietdauer

Dieses Wohnhaus wurde 1896 errichtet, im Krieg teilweise zerstört, danach wiederaufgebaut und über die Jahrzehnte umfassend auf einem hohen Standard renoviert. Die angebotene Wohnung befindet sich in der 5. Etage. Sie wurde 2002 komplett erneuert. Das Haus besitzt keinen Lift. Das großzügige Wohnzimmer hat eine integrierte Einbauküche mit Spülmaschine. Ein Velux-Cabriofenster vermittelt ein Balkonfeeling. Das Bad hat Tageslicht. Im Schlafzimmer befindet sich noch eine Abstellecke. Treppenordnung, Schneeräumung wird von einem Hausmeisterservice erledigt und ist in den Nebenkosten enthalten. Die Wohnung ist noch bewohnt. Besichtigungen müssen mit den Mietern abgestimmt werden.. Bitte keine Haustiere.

Minimum stay is 1 year Raumaufteilung Die Wohnung ist teilweise möbliert. Das großzügige Wohnzimmer hat eine integrierte Einbauküche mit Spülmaschine. Ein Velux-Cabriofenster vermittelt Balkonfeeling. Im Schlafzimmer befindet sich soch eine Abstellecke. .Das Bad mit Tageslicht ist mit einer Badewanne ausgestattet . Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden, Die Wohnung ist an eine digitale Satellitenanlage ( HDTV möglich) für den Empfang von mehreren 100 Kanälen angeschlossen. Monatsgebühren für die Sat-Anlage fallen nicht an.

Zur Wohnung gehört noch ein kleines Kellerabteil. Ein Fahrradstellplatz kann im Hof reserviert werden ( sofern verfügbar auch 2) die Gebühr beträgt 2,- € je Fahrrad und Monat., unter Balkon 3,- € Die Heizkosten und das Warmwasser (Gaszentralheizung) werden von Ihnen direkt mit dem Versorger abgerechnet (N-ergie). Die Monatsvorauszahlung wird vom Versorger festgesetzt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab 01.02.2025
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • 5. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badewanne
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Bodenbelag: Laminat, Stein

Lage

Maxfeld, Nürnberg (90409)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt im gefragten Stadtteil Maxfeld, wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station MAXFELD entfernt, in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark Nürnberg. In der direkten Umgebung finden Sie alle erforderlichen Geschäfte des täglichen Bedarfs, ebenso Restaurants und Bistros.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1896
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
650 €
10,83 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
60 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
120 €
Kaution
1800 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Der Mieter kann kurzfristig die Wohnung ab 01.Februar 2025 abgeben. . Besichtigungstermine werden in Abstimmung mit der bisherigen Mietpartei abgestimmt. Das verbleibende Möbelinventar kann kostenlos genutzt werden, wird aber bei Defekt nicht ersetzt, ausgenommen die Küche
The current tennent can leave the apartment 1. February if necessary. Minimum stay is 1 year.. The remaining furniture can be used free, but will not be replaced if damaged. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 27fdk45
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt