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Stadtsparkasse Lengerich
Stadtsparkasse Lengerich

Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
1150000 €1.706 €/m²
25Zimmer
674 m²Wohnfläche
890 m²Grundstück

Stadtsparkasse Lengerich
Stadtsparkasse Lengerich
Herr Adrian Dierkes
Stadtsparkasse Lengerich

Kernsaniertes Mehrfamilienhaus in Bahnhofsnähe

Kurzbeschreibung Wenn Sie sich für dieses Mehrfamilienhaus interessieren, halten wir für Sie Ihr individuelles, kostengünstiges Finanzierungsangebot bereit. Sprechen Sie mit unseren Finanzierungsberatern. Objekt Dieses sehr gepflegte und teilunterkellerte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1925 wurde im Jahr 2007 komplett kernsaniert. Es stehen insgesamt 7 Wohnungen mit jeweils drei bis vier Zimmern zur Verfügung. Es sind derzeitig alle Wohnungen vermietet. Die Heizung (Viessmann) wurde im Jahr 2018 erneuert. Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich eine Solaranlage zu installieren, es ist hier bereits alles vorgerüstet worden. Alle Wohnungen verfügen über mindestens einen PKW-Stellplatz und einen Kellerraum. Jeder Mieter hat die Möglichkeit, den gemeinsamen Waschraum und den Fahrradkeller zu nutzen.
Es ist selbstverständlich möglich, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Die Jahresmiete beträgt 60.300 EUR.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 10 Stellplätze
  • Kabelanschluss
  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 8

Lage

Hohne, Lengerich (49525)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Bahnhofsnähe in Lengerich (ca. 400 m). Sie erreichen den Hauptbahnhof Münster in ca. 22 Minuten und den Hauptbahnhof Osnabrück in ca. 15 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1925
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1150000 €
1.706,23 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 60.300,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 60.300,00 EUR

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x-fache Miete
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.183 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.336 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Verbraucherinformation:

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat:
Stadtsparkasse Lengerich
S ImmobilienService
Rathausplatz 12
49525 Lengerich
Tel.: 0 54 81 - 80 23 50
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: www.stadtsparkasse-lengerich.de/verbraucherinformation Stichworte Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Wohnfläche: 674,00 m², Gesamtfläche: 674,00 m², vermietbare Fläche: 674,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 18, Balkon-Terrassen-Fläche: 80,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2018

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stadtsparkasse Lengerich
Stadtsparkasse LengerichGewerblicher Anbieter
Rathausplatz 12, 49525 Lengerich
Herr Adrian Dierkes
Herr Adrian DierkesDein Kontakt
Online-ID: 2fjyw5u
Referenznummer: 24124
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