Haus zum Kauf

359000 €359.000 €2.762 €/m²

Finanzierung ab 1486 €/Monat

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5,5Zimmer

130 m²Wohnfläche

1.246 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Dassendorf (21521)

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Objektbeschreibung Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein einseitig angebautes Einfamilienhaus, das in der schönen Dassendorfer Waldsiedlung historisch gewachsen ist. Ganz ursprünglich stand an der Stelle des Objektes ein Wochenend-Häuschen.
1962 wurde dieses um weitere Anbauten und Umbauten zu einem permanent bewohnten Einfamilienhaus ausgebaut. Die Außenwände sind massiv errichtet und von außen mit einem gelben Riemchen versehen.
Einige Jahre später (ca. 1977) ist die Immobilie um einen Anbau gen Süden erweitert worden.
Um 1986 wurde der vorgelagerte Terrassenbereich gen Norden in das Haus integriert, um ein weiteres, schönes Zimmer zu erhalten.

Die Immobilie ist mit älteren Holzfenstern versehen. Das Dach wurde damals mit anthrazitfarbenen Betondachsteinen belegt.

Die Beheizung als auch Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasbrennwerttherme aus dem Hause Brötje von 1996.

Die Immobilie ist teilunterkellert. Darüber hinaus stehen den neuen Eigentümern noch ein Geräteschuppen sowie eine Einzelgarage vor dem Haus zur Verfügung.

1978 wurde einseitig an der Ostseite des Hauses eine zusätzliche Wohneinheit von der Kindergeneration angebaut, so dass ein Objektensemble entstand. Der Teilkeller steht beiden Wohneinheiten zur Nutzung zur Verfügung. Raumaufteilung Beim Betreten der familienfreundlichen Immobilie gelangt man zunächst über den Windfang mit angrenzendem Duschbad in die Eingangsdiele, von der alle Räumlichkeiten sternförmig abgehen. Von der Diele aus geht es zunächst durch den offenen Durchbruch in die linksseitig gelegene Küche mit einem großen, bodentiefem Fensterelement und Blick auf die Frühstücksterrasse sowie in den Garten.

Der jetzige Wohnbereich, der um 1977 nachträglich angebaut wurde, lässt sich geradeaus betreten. Diverse bodentiefe Fenster sorgen für eine optimale Belichtung und bieten praktische Austritte in den Garten sowie auf die teilüberdachte Südterrasse. An kühlen Tagen sorgt der offene Kamin für behagliche Wärme.

Als Essbereich würde sich die durchaus die große Diele anbieten. Wer aber schon immer von einem eigenen Esszimmer geträumt hat, darf dies in diesen vier Wänden nun endlich realisieren. Das herrliche Zimmer mit ca. 15 m² bietet sich darüber hinaus auch als Homeoffice oder mögliches Schlafzimmer auf dieser Ebene an. Nebenan befindet sich noch ein weiterer Raum, der damals als Küche diente und aufgrund der Anschlüsse auch zu einem weiteren Badezimmer oder aber auch praktischen Hauswirtschaftsraum umgebaut werden könnte.

Von der Diele führt eine viertel-gewendelte Holztreppe in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier oben befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein Vollbad und ein weiteres kleines Duschbad. Zudem findet sich hier noch ein halbes Zimmer, das viel Potential für ein großes Badezimmer böte.

Die Installation einer reinen „Kids-Ebene“ wäre hier durchaus denkbar. Im Zuge der notwendigen Sanierung, stehen den neuen Eigentümern hier jegliche Raumaufteilungen zur individuellen Entfaltung zur Verfügung.

Grundstück Die Immobilie überzeugt mit einem liebevoll angelegten Garten mit perfekter Südausrichtung. Während sich vor dem Haus der klassische Hofplatz sowie ein großer Vordergarten befinden, bietet der rückwärtige Garten einen schönen Rückzug vom Alltag und herrlichem Blick ins Grüne. Eine weitläufige Rasenfläche bietet Kindern und Vierbeinern eine schöne Fläche zum Spielen und Toben während die umlaufende Terrassenfläche zu herrlichen Sonnenstunden, Grillabenden und Sundownern einladen.

Mittlerweile groß gewachsene Rhododendren und Azaleen rahmen die Liegenschaft ein und sorgen für ein angenehmes Höchstmaß an Privatsphäre.