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Wohnung zur Miete
528 €Kaltmiete zzgl. NK
1Zimmer
38 m²Wohnfläche

Layer Immobilien & Bau
Layer Immobilien & Bau
Herr Maximilian Höld
Layer Immobilien & Bau
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

BETREUTES WOHNEN Erdgeschoss in Schwabmünchen zur Miete - inkl. Einbauküche

Herzlich willkommen in unserer Wohnanlage "Tobit Wohnen & Pflege", einem Ort, an dem Menschen mit unterschiedlichen Bedürfnissen und Fähigkeiten zusammenleben und voneinander lernen können.

Bei uns finden Sie barrierefreie und rollstuhlgerechte Wohnungen, die speziell an Menschen mit Pflegegrad oder einer Behinderung angepasst sind.

Die exklusiven Erdgeschosswohnungen, mit großzügiger Terrasse Richtung Osten bieten Ihnen ein wunderschönes Zuhause und einer direkten Anbindung an die "Singold".

Der im EG befindliche Gemeinschaftsraum bietet eine gemütliche Atmosphäre. Hier finden regelmäßig Aktivitäten statt, die darauf abzielen, die soziale Interaktion zu fördern.

Diese Wohnanlage bietet eine einzigartige Mischung aus Sicherheit, Geborgenheit und Modernität. Unsere Bewohner genießen nicht nur eine komfortable Wohnatmosphäre, sondern auch eine 24-Stunden-Notfallbetreuung, die für ein zusätzliches Gefühl von Sicherheit sorgt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Betreutes Wohnen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Schwabmünchen, Schwabmünchen (86830)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die neu gebaute Wohnanlage befindet sich in zentraler und hervorragender Lage in der belebten Kleinstadt Schwabmünchen.

Mit der Wertachklinik und diversen Allgemein- und Fachärzten verfügt Schwabmünchen über eine außerordentlich gute medizinische Versorgung.

Darüber hinaus bietet Schwabmünchen eine sehr gute Infrastruktur - Einkäufe für den täglichen Bedarf sind ohne Probleme fußläufig zu erledigen. Gut sortierte Ladengeschäfte sowie eine vielseitige Gastronomie laden in der Stadtmitte und Umgebung zum Schlendern und Schlemmen ein.

Vom Bahnhof Schwabmünchen aus, ca. 15 Minuten zu Fuß von Ihrer neuen Wohnung entfernt, sind Sie unkompliziert in Richtung Augsburg und Buchloe unterwegs. Über diese beiden Bahnhöfe haben Sie Anschluss an nationale und internationale Bahnverbindungen.

Auch mit dem Auto verfügt Schwabmünchen über eine exzellente Verkehrsanbindung: Nach knapp 8 Minuten erreichen Sie die autobahnähnliche B17, die Sie in Richtung Süden mit der A96 (München-Lindau) und in Richtung Norden mit der A8 (München-Stuttgart) verbindet.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
528 €
13,88 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
104.58 €
Kaution
1.584,00

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.5.2033.
Endenergiebedarf beträgt 23.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular.

Unser freundliches Team von Layer Immobilienservice vereinbart gerne einen Termin zur Besichtigung mit Ihnen.

Sie benötigen zugleich auch Unterstützung beim Verkauf bzw. Vermietung Ihrer Immobilie? Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum München, Augsburg und Landsberg.

In diesem Exposé dargestellte Einrichtungen, Illustrationen, Computergrafiken sowie Mobiliar, Küchen und Ausstattungen in den Abbildungen haben nur beispielhaften Charakter und sind kein Vertragsbestandteil. Visuelle Darstellungen können von der finalen Ausführung abweichen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Grundrisse und Visualisierungen sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Zwischenverkauf /-vermietung vorbehalten. Stichworte Stellplatz vorhanden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Layer Immobilien & Bau
Layer Immobilien & BauGewerblicher Anbieter
Ferdinand-Wagner-Straße 10, 86830 Schwabmünchen
Herr Maximilian Höld
Herr Maximilian HöldDein Kontakt
Online-ID: 2h7uy5f
Referenznummer: Tobit 101
Layer Immobilien & Bau
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Herr Maximilian Höld
Layer Immobilien & Bau
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen