Haus zum Kauf

695000 €695.000 €4.633,33 €/m²

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4Zimmer

150 m²Wohnfläche

2.000 m²Grundstück

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Kreta, Kokkino Chorio (730 08)

Unglaublicher Panoramablick auf das Meer von dieser fantastischen Villa in Kokkino Chorio, nur 5 Autominuten vom nächsten Strand von Almyrida, nur 2 Autominuten vom Dorf Plaka mit allen lokalen Annehmlichkeiten ganz in der Nähe und auch in Gehweite zum Dorfzentrum von Kokkino Chorio Dorfplatz mit Taverne, Café und Minimarkt.

Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer, drei Bäder auf einer Wohnfläche von 153 m² auf einem Grundstück von 2.000 m² mit zwei privaten Eingängen, privatem Pool und privater Garage.

Durch den Eingang der Villa führt die erste Tür in die Küche, die vom Ess- und Wohnzimmer getrennt ist und komplett mit allen notwendigen Geräten sowie einem Esstisch ausgestattet ist.
Es folgt ein offenes Ess- und Wohnzimmer mit Kamin und Fenstern mit Blick auf den Ozean. Das zweite Fenster hat Zugang zu einem riesigen Balkon mit Panoramablick auf das Meer.
Das erste Zimmer ist ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem drei-türigen Einbauschrank, der derzeit mit zwei Einzelbetten und Zugang zum Balkon ausgestattet ist.

Das nächste Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer, ist mit einem Doppelbett ausgestattet und hat auch Zugang von einem großen Fenster zum Balkon mit dreitürigem Wandeinbauschrank und auch das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Das dritte Schlafzimmer ist das Hauptschlafzimmer und verfügt über ein großes Badezimmer mit einer großen Badewanne und einer Dusche. Das Badezimmer ist voll mit gefliesten großen Eisenhähnen und einem Spiegel über dem Waschbecken. Die beiden Waschbecken liegen auf einem großen Waschbeckenschrank mit viel Platz zur Aufbewahrung aller Badezimmerprodukte.

Dieses Zimmer hat auch Zugang zu den Frontseiten des riesigen Balkons mit Blick auf das Meer sowie einen dreitürigen Kleiderschrank und einen Schrank. Der vordere Balkon als Treppe, die zur Rückseite führt, rundherum zum Poolbereich und mit Blick auf das Meer.

Das gesamte Anwesen ist mit solarbeheiztem Wasser, Klimaanlagen in jedem Zimmer, Zentralheizung und einem offenen Kamin ausgestattet. Eine geschlossene Garage mit ferngesteuertem Rolltor ist für einen großen Geländewagen geeignet und auch ein Keller mit viel Stauraum daneben.

HIER DAS BESICHTIGUNGS-VIDEO:
https://youtu.be/QTHAqebw0gQ

Kokkino Chorio (oder "Rotes Dorf") ist ein Dorf in der Region Chania auf Kreta, Griechenland. Das Dorf hat drei Kirchen: St. George's, das sich am Eingang der Höhle befindet; St. Katherines und die Hauptkirche, die sich auf dem Dorfplatz befindet. Gegenüber der Kirche befindet sich auch eine Taverne, die einem sehr freundlichen Einheimischen gehört. Vor der Taverne befindet sich eine Reihe von Fußballnetzen und Basketballkörben, die von den einheimischen Kindern benutzt werden. Gleich um die Ecke finden Sie ein paar kleine Geschäfte und Cafés, die den Einheimischen gehören. Kokkino Chorio liegt in der Nähe von Plaka, Almyrida, Gavalohori, Kalyves und Kambia. Kürzlich wurde in Kokkino Chorio ein Minimarkt eröffnet, auf dem eine Reihe von Waren verkauft werden, von Lebensmitteln bis zu Haushaltsgeräten. Es gibt auch eine Glasbläserei im Dorf mit einer kleinen Taverne.

https://youtu.be/MzjoVa2KY-8?si=QuLTKK9-vtqBl2Bm
Kokkino Chorio - Chania - Kreta - von oben - Drohnenvideo

Sonstiges Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

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Es gelten unsere AGB
https://schmidbauer.immobilien/agb/ Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Chania, 2 Etagen