Bürofläche zur Miete 3 € 1.143 m²<br/>Bürofläche ab 187 m²<br/>Teilbarkeit Altenberg Oberasbach 90522

Bürofläche zur Miete
3 Euro pro Quadratmeter
1.143 m²Bürofläche
ab 187 m²Teilbarkeit

Frau Nicole Müller

Temme Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Büro | zur Miete | nahe Südwesttangente | Oberasbach bei Nürnberg

GRÖSSE
Gebäude 1:
1. Obergeschoss: ca. 187 m²
2. Obergeschoss: ca. 187 m²
3. Obergeschoss: ca. 187 m²
Gesamt: ca. 561 m²

Gebäude 2:
Erdgeschoss: ca. 192 m²
1. Obergeschoss: ca. 195 m²
2. Obergeschoss: ca. 195 m²
Gesamt: ca. 582 m²

Es stehen insgesamt ca. 1.143 m² Bürofläche zur Verfügung.

Im Gebäude 1 ist eine Teilflächenanmietung möglich, Gebäude 2 ist nur gesamt anmietbar.

MIETPREIS
3,00 EUR/m² - 7,00 EUR/m² zzgl. NK/HZ/MwSt. je nach Größe der Mieteinheit und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung.

BEZUG
nach Absprache

STELLPLÄTZE
Es können 29 Stellplätze á 50,00 EUR zzgl. MwSt angemietet werden. Die Verteilung der Stellplätze erfolgt nach Größe der Mietfläche.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Altenberg, Oberasbach (90522)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Liegenschaft befindet sich in einem Mischgebiet und profitiert von einer äußerst verkehrsgünstigen Lage. Sie liegt direkt an einer wichtigen Ausfallstraße und in unmittelbarer Nähe zur Südwesttangente, was eine hervorragende Anbindung gewährleistet.

In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Neben einer Sparkasse, einer Apotheke und verschiedenen Restaurants stehen auch ein Bäcker sowie Supermärkte wie NORMA, ALDI SÜD und Kaufland für die Versorgung zur Verfügung.

ENTFERNUNGEN
Bushaltestelle Altenberg West ca. 2 Gehminuten
Südwesttangente ca. 3 Fahrminuten
Frankenschnellweg/A73 ca. 10 Fahrminuten
Innenstadt/Hbf Fürth ca. 10 Fahrminuten
Innenstadt/Hbf Nürnberg ca. 15 Fahrminuten
Flughafen Nürnberg ca. 20 Fahrminuten

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis pro m²

3 Euro pro Quadratmeter

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

3 Bruttomonatsmieten / Bankbürgschaft

Weitere Informationen

Sonstiges MIETERPROVISION
Im Erfolgsfall fällt für den Mieter folgende Nachweis-/Vermittlungsprovision an:
Mietvertragslaufzeit unter 10 Jahren 3,0 Nettomonatsmieten
Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren 4,0 Nettomonatsmieten
- hierzu zählt auch ein für den Mieter eingetragenes Verlängerungsrecht
- jeweils zzgl. MwSt., fällig bei Vertragsabschluss.

AUFTRAGGEBER
Vertreten durch unser Büro. Wir sind vom Eigentümer exklusiv beauftragt.

BESICHTIGUNG
Jederzeit ausschließlich über unser Büro möglich.
Telefon: 0911 548099-0 | info@temme.de

ALLGEMEINES
Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Temme Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Am Tullnaupark 4, 90402 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Nicole MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h5pg5n

Referenznummer: 697bvm