Einfamilienhaus zum Kauf 1.325.000 € 5 Zimmer 185 m²<br/>Wohnfläche 800 m²<br/>Grundstück Kleinmachnow 14532

Monat
5Zimmer
185 m²Wohnfläche
800 m²Grundstück

Herr Arthur Stein

IMMODO Berlin

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Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Bodenbelag: Holzdielen

Lage

Kleinmachnow (14532)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen, grünen Wohngegend in Kleinmachnow, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Infrastruktur bietet. Die Umgebung ist geprägt von viel Natur, ideal für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Freien.

Neben den renommierten internationalen Schulen, wie der Berlin Brandenburg International School (BBIS) und der Berlin British School, gibt es auch eine Vielzahl an staatlichen Schulen und Kitas in unmittelbarer Nähe. Besonders hervorzuheben sind die Grundschule am Seeberg und das Berthold-Brecht-Gymnasium, die für ihre gute pädagogische Arbeit bekannt sind. Für die Kleinsten gibt es diverse Kindergärten, die fußläufig erreichbar sind.

Freizeitangebote wie Sportvereine, Schwimmbäder und Spielplätze sind zahlreich vorhanden, und auch das Naherholungsgebiet rund um den Machnower See bietet viele Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Das Ortszentrum von Kleinmachnow mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist schnell zu erreichen und sorgt für eine gute Nahversorgung.

Die verkehrstechnische Anbindung an Berlin und Potsdam ist hervorragend, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht, die das ruhige Leben im Grünen genießen möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2006
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1325000 €

7.162,16 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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7.162,16 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.149 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.402 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.

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[URL="https://immodo-berlin.de/"]Homepage[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 205,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2019

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMODO BerlinGewerblicher Anbieter

Eisenacher Straße 6, 10777 Berlin

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h7r65f

Referenznummer: # 3969