Bürogebäude zur Miete · provisionsfrei

1200 €1.200 €Nettomiete zzgl. NK

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78,4 m²Bürofläche

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Schnellerstraße 23, Niederschöneweide, Berlin (12439)

Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1890 errichteten Wohn- und Geschäftshauses und hat eine Gesamtfläche von ca. 78,40 m².
Die Einheit verfügt über zwei sonnendurchflutete große Räume, ein WC und eine geräumige Küche.

Die Schnellerstraße 23 befindet sich im Stadtteil Niederschöneweide im Bezirk Treptow-Köpenick in Berlin. Diese Lage bietet eine gute Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnahen Erholungsmöglichkeiten.

Die nächste Bahn-Station ist die S-Bahn-Station Schöneweide, die sich etwa 2 Gehminuten entfernt befindet.

Der nächste Park ist die Königsheide. Dieser weitläufige Park bietet viel Grünfläche, Spielplätze und Sportmöglichkeiten. Es ist ein beliebtes Ziel für Bewohner und Besucher, die sich entspannen oder aktiv sein möchten.

Sonstiges Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular zukommen. Derzeit ist die Gewerbefläche noch vermietet und Besichtigungen können nur in Absprache mit dem aktuellen Mieter stattfinden.

Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen:

- Personalausweis (im Original bei Vertragsabschluss erforderlich)
- Schufa-Auskunft
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate/ Gewinnnachweis/ aktuelle BWA o.Ä. mit Stempel oder Testat vom Steuerberater
- Gewerbeanmeldung/ ggf. Handelsregisterauszug
- kurzes Nutzungskonzept
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (wenn vorhanden) Stichworte Distanz zum Flughafen: 20, Distanz zur Autobahn: 10, Distanz zum Hauptbahnhof: 40, Distanz zu U-/S-Bahn: 2