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RE/MAX PB Immobilien Service GmbH
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Wohnung zur Miete
915 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
91,5 m²Wohnfläche

RE/MAX PB Immobilien Service GmbH
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Herr Martin Daniel
RE/MAX PB Immobilien Service GmbH
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
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Neubauwohnung in der Oberstadt

Sehr schöne, geräumige und helle 3-Zimmer-Wohnung in der Kernstadt von Bad Wünnenberg.

Diese tolle Wohnung bietet auf einer Ebene richtig viel Platz für eine kleine Familie oder Alleinstehende und Paare, die großzügige Flächen bevorzugen.

Freuen Sie sich auf eine sehr schöne Wohnküche, einem freundlichen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, ein sehr großes Schlafzimmer sowie ein weiteres, zweites Schlafzimmer oder Büro-/Gästezimmer.
Weiterhin gehört natürlich ein Badezimmer dazu, das u. a. mit einer bodengleichen Dusche und einem Anschluss für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist.
Highlight ist sicherlich der tolle Balkon mit sehr viel Fläche und einem tollen Blick über die Umgebung.

Zur Wohnung gehört auch ein Abstellraum im Nebengebäude und ein offener Stellplatz für Ihr Auto.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz

Lage

Stadtring 30A, Bad Wünnenberg, Bad Wünnenberg (33181)
Sehr schöne Lage im alten Ortskern von Bad Wünnenberg.
Das Wohnhaus befindet sich in der "Oberstadt", in unmittelbarer Nachbarschaft zum Kirchplatz.
Das Umfeld ist sehr verkehrsberuhigt und sehr beliebt bei den Anwohnern.

Bad Wünnenberg ist verkehrstechnisch günstig gelegen. Von hier aus erreichen Sie recht schnell das Oberzentrum Paderborn, die Autobahnen A33 und A44, über das Autobahnkreuz Bad Wünnenberg-Haaren, sowie die Städte Brilon, im Sauerland und Marsberg.

Der Ort selber bietet eine prima Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule und Ärzten.
Direkt in der Nachbarschaft gibt es auch eine Bushaltestelle.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
1105 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
915 €
10 €/m²
Nebenkosten
190 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1.830,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 915,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 25.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Bezugsfertigkeit:

Die Wohnung kann, nach Absprache, sehr zeitnah bezogen werden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX PB Immobilien Service GmbH
RE/MAX PB Immobilien Service GmbHGewerblicher Anbieter
Detmolder Straße 204, 33100 Paderborn
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Martin Daniel
Herr Martin DanielDein Kontakt
Online-ID: 2grxe5n
Referenznummer: MD-3228
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Herr Martin Daniel
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Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
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