Wohnung zum Kauf 159.000 € 2,5 Zimmer 59,2 m²<br/>Wohnfläche Mörikestraße 34 Trossingen Trossingen 78647

Monat
2,5Zimmer
59,2 m²Wohnfläche

Kapitalanlage: Zwei-Zimmer-Wohnung mit TG-Platz

Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 2.OG, in einem Mehrfamilienhaus mit 25 Einheiten. Bj. 1974, 59,2 m² Wohnfläche. Raumaufteilung: Flur, WC, Abstellraum, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, innenliegendes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß. Wohn- und Esszimmer mit Südbalkon. Kein Aufzug vorhanden!

Kunststoff-Fenster wurden 2024 erneuert. Gaszentralheizung, Bj. Heizkessel 2008,
Endenergieverbrauch 144 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E, Energieausweis gültig bis 20.06.2026. Kellerraum und Tiefgaragen-Platz. V

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Balkon
Tiefgarage

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

159000 €

2.685,81 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MWSt

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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2.685,81 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

825

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung wird seit Jahren von einer älteren Dame bewohnt, die in dieser Wohnung bleiben möchte. Daher bieten wir diese Wohnung nur Kapitalanlegern an.

Kaltmiete EUR 515,- / Garage EUR 50,- zzgl. Nebenkostenvorauszahlung EUR 100,-.
Anstehende Kosten für die Balkonsanierung der WEG werden berücksichtigt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ursula Kratt Immobilien KGGewerblicher Anbieter

Brühlstr. 1, 78647 Trossingen

Diamond Partner

Frau Ursula KrattDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 2gcxx5u

Referenznummer: 1054

Frau Ursula Kratt

Ursula Kratt Immobilien KG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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Wohnung zum Kauf159000 €159.000 €2.686 €/m²Finanzierung ab 631 €/Monat2,5Zimmer59,2 m²WohnflächeMörikestraße 34, Trossingen, Trossingen (78647)