Wohnung zum Kauf provisionsfrei 265.000 € 3 Zimmer 82,5 m²<br/>Wohnfläche Georgenborn Schlangenbad 65388

Monat
3Zimmer
82,5 m²Wohnfläche

Frau Sibylle Naumann

Naumann Immobilien KG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten

Die Hanglage machts: Georgenborn liegt perfekt auf einem sonnigen Südhang, deshalb hat man sogar vom Erdgeschoss dieser modernen Wohnung einen wunderbaren Blick! Die überdachte Terrasse, der kleine Garten davor, das ist schön, für Menschen, die lange im eigenen Haus gewohnt haben und sich verkleinern möchten.
Über 82,5 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern, kleiner Küche, 2 Bäder mit Wanne und Dusche, richtig gut ausgestattet. Im Dezember kommen noch neue Fenster in die Wohnung, dann braucht sie eine kleine Renovierung. Gestalten Sie alles nach Ihrem Geschmack und fühlen Sie sich einfach wohl!
Zur Wohnung gehört ein großer Keller und ein Stellplatz auf einem Doppelparker oben.
Nette Nachbarschaft und kurze Wege zur Bushaltestelle oder dem kleinen Lebensmittelladen machen Ihnen das Leben hier leicht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Balkon
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Georgenborn, Schlangenbad (65388)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In Georgenborn wohnen Sie stadtnah, aber dennoch im Grünen. Es bestehen gute und regelmäßige Busverbindungen nach Wiesbaden, sowie nach Schlangenbad und Bad Schwalbach. In nur 10 Minuten erreichen Sie mit dem Auto das Stadtzentrum von Wiesbaden. Den nächste Autobahnanschluß zur A 66 / A643 erreichen Sie in knapp 7 Minuten.

Georgenborn verfügt über eine gute Infrastruktur: ein kleiner Supermarkt mit Postagentur, ein Bäcker, und ein griechisches Restaurant: für den täglichen Bedarf ist gut gesorgt. Der hohe Freizeitwert des mitten im Wald, am Südhang gelegenen Ortes bietet beste Lebensqualität: Das kleine Theater, der Sportverein, hier sind insbesondere die Bogenschützen zu nennen, Tennis und Golf nur ein paar Kilometer entfernt, Thermalbäder und Saunen in Schlangebad, der nahe Rheingau, alles bestens hier!

Energie und Bauzustand

Baujahr1995

Preise

Kaufpreis

265000 €

3.211,34 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

265.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.211,34 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.633 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.721 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provision provisionsfrei Sonstiges Renovierung erforderlich

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Anbieter der Immobilie

Naumann Immobilien KGGewerblicher Anbieter

Geisbergstrasse 36 a, 65193 Wiesbaden

10 Jahre Partnerschaft

Frau Sibylle NaumannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hgbt5h

Referenznummer: 2306