Wohnung zum Kauf 180.000 € 2 Zimmer 55 m²<br/>Wohnfläche Prinzenpark Braunschweig 38104

Monat
2Zimmer
55 m²Wohnfläche

Frau Kathrin Barth

Ella Henke Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Gepflegte Erdgeschoss-Wohnung mit 2 Zimmern in beliebter Lage von Braunschweig.

Hier wohnen Sie direkt in Park-Nähe und trotzdem zentral. Die 55 m² große Fläche bietet viel Potenzial und umfasst zwei Zimmer, die als Schlafzimmer und Wohnzimmer genutzt werden können, einen einladenden Flur, eine Küche sowie aktuell ein WC, das noch zu einem Bad umgebaut werden müsste. Die Räume sind durch flexible Leichtbauwände teilbar, sodass eine individuelle Raumaufteilung möglich ist. Der Fahrstuhl bietet einen schnellen Zugang zum Keller. Ein Stellplatz hinter dem Gebäude rundet das Angebot ab. Ideal für Singles oder Paare, die eine komfortable Wohnung in zentraler Lage suchen. Bisher wurden die Räume als Praxis genutzt und werden ab dem 01.06.2025 frei. Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

- großzügiger Eingangsbereich
- Stellplatz
- WC (muss noch zum Bad umgebaut werden)
- Glasfaseranschluss
- ebenerdiger Zugang im Erdgeschoss
- Kellerraum
- Fahrstuhl

Lage

Prinzenpark, Braunschweig (38104)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

180000 €

3.272,73 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=3,57%), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

240 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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4.268 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=3,57%), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Sie möchten Ihre Wohnung auch verkaufen bzw. haben ein ähnliches Objekt anzubieten?

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0531-39399400 oder info@ella-henke-immobilien.de

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ella Henke Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Humboldtstraße 6, 38106 Braunschweig

Frau Kathrin BarthDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hyel5m

Referenznummer: 212947