Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.3.2028.
Endenergiebedarf beträgt 107.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GESUNDHEIT
Mit zahlreichen Ärzten, Apotheken, Praxen und Kliniken ist man in Passau sehr gut versorgt.
Das Klinikum Passau ist das führende Schwerpunkt-Krankenhaus in Ostbayern und der zweitgrößte Arbeitgeber in Stadt und Landkreis Passau mit rund 2000 engagierte, kompetente Mitarbeiter und kümmern sich mit Herz und hohem Fachwissen um das Wohl und die Gesundheit der Menschen: 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr.
In den 19 Fachabteilungen mit insgesamt 660 Betten einschließlich der Hellge Klinik, 10 Dialyseplätzen und 8 teilstationären Schmerztherapieplätzen werden jedes Jahr rund 37.000 Patienten stationär und rund 41.000 Patienten ambulant versorgt.
Das Klinikum Passau ist mit modernster Medizintechnik ausgestattet, entwickelt sich ständig weiter und ist als Herzzentrum das einzige Krankenhaus Niederbayerns mit Herzchirurgie.
Mit seinen verschiedenen Krebszentren - Brustzentrum, Darmkrebszentrum, Gynäkologisches Krebszentrum, Pankreaszentrum und Zentrum für Hämatologische Neoplasien - ist es Onkologisches Zentrum für Ostbayern.
FREIZEIT
Egal ob Sommer oder Winteraktivitäten, Passau hat viel zum Anbieten, mit über 100 km markierten Wanderwegen, Jogging und Radtouren durch die farbenprächtigen Wälder, 2 Golfplätze, verschiedenen Vereine, Schiffarten, viele Biergärten, Schwimmbäder, Thermen und Seen hat man ganzjährig verschiedene Aktivitäten zur Verfügung.
Das Passauer Erlebnisbad "Peb" mit Wellenbad, Riesenrutschen, Sprungtürme, Strömungskanäle, einer weitläufigen Liegewiese, Kletterfelsen und viele weitere Angebote, zählt zu den schönsten Ganzjahresbadanlagen des Landes.
EINKAUFEN
Über 500 Läden bieten in Passau pure Einkaufsfreude!
In der bestens sortierten Fußgängerzone sind sowohl kleine außergewöhnliche Läden zu finden als auch Fachgeschäfte und das große Einkaufszentrum "DIE STADTGALERIE".
Alles ist binnen weniger Fußminuten gut zu erreichen.
Die Stadtgalerie Passau mit rund 90 Fachgeschäften bietet eine reichhaltige Branchenvielfalt für die ganze Familie, von Mode und Sport, Schmuck und Accessoires über Unterhaltungselektronik bis hin zu Gesundheit und Dienstleistungen.
VERKEHR
Passau ist der Knotenverkehrspunkt in der Region, durch die Bundesautobahn 3 und die Bundestraßen B8, B12, B85 und B338 ist Passau an das weitere Fernstraßennetz und mit vielen Hauptstädten in Bayern, Österreich und Tschechen verbunden.
Am Passauer Hauptbahnhof treffen die Hauptlinien aus Linz und Regensburg/München sowie die Nebenbahnen aus Mühldorf, Freyung und Obernzell bzw. Hauzenberg aufeinander.
Über Passau verkehren täglich ICE- und IC-Züge nach Frankfurt, Dortmund, Wien und Hamburg-Altona sowie vereinzelt nach Berlin. Daneben fahren stündlich Regionalzüge nach Mühldorf, München und Linz.
Die nächsten internationalen Flughäfen wären der "Franz-Josef Strauß" Flughafen im 169 km entfernten München oder der Flughafen Salzburg W. A. Mozart., welcher in ca. 114 km zu erreichen ist.
MEHR DAZU UND WEITERE INFOS FINDEN SIE Z.B. UNTER:
https://de.wikipedia.org/wiki/Passau
https://www.passau.de/
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 16,00 m², Gesamtfläche: 168,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 12,00 m², Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 0.38, Distanz zur Realschule: 3.49, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.07, Distanz zum Gymnasium: 3.82, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.88, Distanz zur Autobahn: 2.25, Distanz zum Bus: 0.14, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.31
