Verkaufsfläche zur Miete provisionsfrei 784 € 98 m²<br/>Verkaufsfläche Waldbreitbach Waldbreitbach 56588

Verkaufsfläche zur Miete · provisionsfrei
784 €Nettomiete zzgl. NK
98 m²Verkaufsfläche

Herr Ricky Stiehler

FALC Immobilien Westerwald Rhein Wied

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Attraktive Einzelhandelsfläche in 1A Lage!

Sie sind Startup Gründer oder suchen für Ihr Unternehmen einen weiteren oder neuen Standort in einer touristisch gut frequentierten attraktiven Wohn- & Freizeitregion?
Dann haben wir hier das ideale Angebot für Sie.
Die ca. 98 m² vakante moderne Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.
Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Raum, fast alles ist möglich. Die Verkaufsfläche hat eine Größe von ca. 81 m².
Durch die Anordnung des großen bodentiefen Schaufensterelementes ist die Gewerbefläche komplett lichtdurchflutet und bietet eine helle, freundliche Atmosphäre. Je nach Konzept kann die Grundrissgestaltung der Gewerbefläche nach Absprache verändert und vergrößert werden.
Im rückwärtigen Bereich der Verkaufsfläche befindet sich eine Toilette und eine Lagerfläche. Seitlich am Gebäude gibt es insgesamt 6 vorhandene Parkplätze, die für den Kundenverkehr der Gewerbeeinheiten vorgehalten sind.
Weiterhin sind in unmittelbarer Umgebung für Ihre Kunden ausreichend kostenfreie öffentliche Parkplätze vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
6 Stellplätze: 6 Außen-Stellplätze
Barrierefrei
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Waldbreitbach, Waldbreitbach (56588)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage Diese Gewerbefläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in Waldbreitbach, einem staatlich anerkannten Luftkurort im Wiedtal.
Das Gebäude befindet sich unmittelbar an der Ortsdurchgangsstraße Richtung Neuwied bzw. Neustadt an der Wied.
Waldbreitbach gehört zur Verbandsgemeinde Rengsdorf-Waldbreitbach im Landkreis Neuwied.
Die Region ist umgeben von Wiesen, Wäldern und besonders bekannt für ihr breit gefächertes Freizeitangebot an Wander- oder Radtouren sowie Kanufahrten auf der Wied.
Auch das Vereinsleben kommt in Waldbreitbach nicht zu kurz, so befinden sich vor Ort z.B. ein Gesangsverein, ein Fußballverein und ein Sportverein. Ein Hallen- und Freibad in der Nachbargemeinde Hausen trägt zur Attraktivität bei.
Im Ortszentrum finden Sie genügend Infrastruktur vor. Hier stehen Ihnen z.B. Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Banken und Einkaufsmärkte für den täglichen Bedarf zur Verfügung.
Örtliche Bildungsstätten sind in Form von einem katholischen Kindergarten, einer Grundschule sowie einer Realschule Plus vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr2013
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

784 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

159 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

1.568 €

Weitere Preisinformationen

6 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges Sofern Sie auf eine Top-Lage und eine moderne Verkaufsfläche Wert legen, ist diese Gewerbefläche das ideale Angebot für Sie.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis: 16.05.2034
Baujahr: 2013
Energieträger Heizung: Strom
Energieträger Warmwasser: Strom
Endenergiebedarf Wärme: 15,8 kWh/(m2·a)
Endenergiebedarf Strom: 39,8 kWh/(m2·a)

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 Uhr persönlich zur Seite, über 50.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2496335.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 98,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien Westerwald Rhein WiedGewerblicher Anbieter

Brückenstraße 4, 56588 Waldbreitbach

Partnerschaft

Herr Ricky StiehlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gvp85f

Referenznummer: FALC-RIS-59707