Doppelhaushälfte zum Kauf

350065 €350.065 €3.163 €/m²

Finanzierung ab 1452 €/Monat

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5Zimmer

110,7 m²Wohnfläche

325 m²Grundstück

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Louis-Otto-Straße 24, Borna-Heinersdorf 131, Chemnitz / Borna-Heinersdorf (09114)

Entdecken Sie Ihr neues "Domizil Lebensglück" mit dem begehrten KfW 55 Standard, perfekt für Familien.

Dieses exklusive Energiesparhaus vereint erstklassige Energieeffizienz mit modernstem Wohnkomfort. Mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung ist es das ideale Zuhause für anspruchsvolle Familien.

Profitieren Sie von umweltfreundlicher Fernwärmeversorgung und einer familienfreundlichen Lage mit Nähe zu Schulen und Freizeiteinrichtungen. Dieser Neubau erfüllt nicht nur die neuesten energetischen Standards, sondern ermöglicht auch den Anschluss an das leistungsfähige Fernwärmenetz.

Dieses Energiesparhaus bietet nicht nur ein zeitgemäßes Zuhause, sondern auch eine nachhaltige Investition in die Zukunft. Genießen Sie höchste Lebensqualität und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine persönliche Beratung.

Die Louis-Otto-Straße 09114 in Chemnitz liegt in einer gut angebundenen und attraktiven Umgebung, die eine Mischung aus Natur, Freizeitmöglichkeiten und städtischer Infrastruktur bietet.

**Verkehrsanbindung:**
Die Straße hat eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. In der Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die von den Linien 21, 46, 63, 96, 636, 650 und N18 bedient werden. Dies ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit sowohl der Innenstadt von Chemnitz als auch der umliegenden Gebiete. Zudem gibt es einen einfachen Zugang zur Leipziger Straße, einer wichtigen Verkehrsachse der Stadt.

**Freizeit und Erholung:**
Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Küchwaldpark im Osten lädt zu Spaziergängen und Naturerlebnissen ein. Ebenfalls im Osten befindet sich der Wanderweg "Ehemalige Bahnstrecke Küchwald", der sich ideal für Wanderungen und Radtouren eignet. Im Süden erstreckt sich der Crimmitschauer Wald, der ebenfalls zahlreiche Wanderwege bietet. Besonders im Frühling sind die Bärlauchwiesen im Crimmitschauer Wald ein sehenswertes Naturerlebnis.

Für botanisch Interessierte ist der Botanische Garten in unmittelbarer Nähe ein weiteres Highlight. Hier können Besucher eine Vielfalt an Pflanzenarten bestaunen und entspannen.

**Kulinarisches Angebot:**
In der Umgebung gibt es eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen. Es gibt ein griechisches, ein asiatisches und ein mexikanisches Restaurant, die jeweils unterschiedliche kulinarische Erlebnisse bieten. Zudem befindet sich eine Bäckerei und Konditorei in der Nähe, die frische Backwaren und süße Köstlichkeiten anbietet.

**Sonstige Einrichtungen:**
Eine Tankstelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, was praktisch für Autofahrer ist. Ein Paketshop bietet zusätzlichen Komfort für die Abwicklung von Post- und Paketdiensten. Für Freizeitspaß sorgt eine Bowling-Bar, die sowohl für Erwachsene als auch für Kinder Unterhaltung bietet.

Sonstiges Tel.: 0371 / 31 31 51
Funk: 0172 / 79 88 500

Sie können natürlich auch auf unserer Homepage sich über andere Angebote informieren.
www.immotreff-chemnitz.de

BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE EINER TELEFONNUMMER BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen