Ladenfläche zur Miete

18 Euro pro Quadratmeter18 €/m²

---

493 m²Verkaufsfläche

ab 226 m²Teilbarkeit

---

List, Hannover (30177)

Büro:
- Personenaufzug über alle Etagen
- Hochwertiger Flächenausbau
- Mieteinheiten mit Balkonen ausgestattet
- Großzügige Teeküchen
- Getrennte WC-Einheiten sowie Dusche
- Freie Grundrissgestaltung
EZH:
- Repräsentative Schaufensterfront
- Ausbau nach Mieterwunsch
- Übergabe im veredelten Rohbau
- Nutzung als Light-Gastronomie möglich

Das Objekt liegt im Stadtteil List der Stadt Hannover, umgeben von Gewerbe- und Wohnobjekten. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Privatsphäre und Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist das Objekt sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 4 Gehminuten entfernt und der Bahnhof ist ebenfalls gut erreichbar. Die Autobahnanschlussstellen A37 & A2 und die Bundesstraße B3 sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, was Ihnen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Flughäfen ermöglicht. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars, Fachgeschäfte und Einkaufszentren. Die Umgebung der Podbielskistraße bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Genießen Sie erholsame Spaziergänge in der Eilenriede oder erkunden Sie die umliegende Natur bei ausgedehnten Fahrradtouren. Sportbegeisterte finden in der Nähe außerdem Fitnessstudios, Sportvereine oder Tennisplätze.