Doppelhaushälfte zum Kauf 129.500 € 4 Zimmer 121 m²<br/>Wohnfläche 540 m²<br/>Grundstück Amecke Sundern / Amecke 59846

Monat
4Zimmer
121 m²Wohnfläche
540 m²Grundstück

Frau Kornelia Wulf

AF Immobilien OHG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Ausbauhaus-Projekt am See - Leben wo andere Urlaub machen!

Wohnen Sie schon bald dort, wo andere Urlaub machen! Genießen Sie den direkten Blick auf den Sorpesee. Um ein modernes zu Hause zu schaffen, sind hier Ihre Wünsche und Ideen sowie Ihre Hände gefragt. Die Immobilie wird im Rohbauzustand verkauft, hier gestalten Sie selbst. Im Anschluss genießen Sie gemeinsame Zeit im eigenen Garten oder am und im Sorpesee.

Der Grundriss des in 1964 gebauten Hauses besteht schon und ist unseres Erachtens nach sinnvoll. Auf der unteren Wohnetage finden Sie für sich und Ihre Familie zwei bis drei Schlafzimmer. Das Herzstück des Hauses ist sicherlich der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit anliegender Küche, Balkonzugang und Fernblick über den Sorpesee. Von Ihrem Balkon und Ihrer Terrasse genießen Sie gemeinschaftliche und gemütliche Sommerstunden und Sonnenuntergänge. Ihr Garten bietet Ihnen genügend Rasenfläche, um Spielgeräte für Ihre Kinder aufzustellen.

Weiter gibt es in Ihrem Haus auf jeder Etage Platz für ein Bad und im Untergeschoss einen Hauswirtschaftsraum.
Ihre PKW parken Sie in der Garage und weitere vor dem Haus. Die anliegende Doppelhaushälfte wird auch veräußert. Bei Interesse können Sie diese miterwerben.

Da sich die Immobilie auf einem Erbpachtgrundstück befindet, ist eine monatliche Erbpacht in Höhe von ca. 135€ zu zahlen. Der Erbpachtvertrag wird beim Kauf des Hauses auf eine Laufzeit von 99 Jahre vertraglich neu aufgesetzt.

Sie sind interessiert? Sprechen Sie uns gerne an und wir vereinbaren einen gemeinsamen Termin vor Ort!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Amecke, Sundern / Amecke (59846)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wer Balsam für die Seele sucht, wird sich in dem Erholungsort Amecke wohlfühlen. Sie wohnen naturnah in Ortsrandlage. Neben den gut erhaltenen Amecker Schlossanlagen befindet sich ein 9-Loch Golfplatz, der sich herrlich in die Natur einfügt. Amecke bietet, neben kleinen Bäckereien und einem Dorfladen, auch einen Kindergarten und einige Gastronomien.
Amecke liegt am Südufer des Sorpesees, der alle möglichen Wassersportaktivitäten und eine schöne Wanderroute auf dem Airlebnisweg rund um das Vorbecken der Sorpetalsperre bietet.
In ca. 8 Minuten erreichen Sie ampelfrei den Stadtkern von Sundern. In- und außerhalb der dortigen Fußgängerzone bekommen Sie alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, Banken, Kindergärten, Schulen, Ärzte und weitere gastronomische Angebote.
Im Winter freuen sie sich über die Nähe zu attraktiven Skigebieten. Rund um Amecke sind Ihrer Freizeitgestaltung keine Grenzen gesetzt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1964

Preise

Kaufpreis

129500 €

1.070,25 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

647 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.236 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Alle Angebote sind freibleibend. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Deshalb haften wir nicht für die Angaben im Exposé. Stichworte Garage vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 3.40, Distanz zur Realschule: 6.20, Distanz zum Gymnasium: 5.80, Distanz zur Autobahn: 20.50, Distanz vom Zentrum: 6.40 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

AF Immobilien OHGGewerblicher Anbieter

Rumbecker Str. 16, 59821 Arnsberg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Kornelia WulfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g5q25v

Referenznummer: 119675