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Bauernhaus zum Kauf
390000 €1.950 €/m²
7Zimmer
200 m²Wohnfläche
15.222 m²Grundstück

Petra Schwarz Immobilien
Petra Schwarz Immobilien
Frau Petra Schwarz
Petra Schwarz Immobilien
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Perfekter Resthof für Pferde-/Tierhaltung mit 2 Wohnungen, Scheune/Stall und Weidefläche

Dieser schöne Resthof aus dem Jahr um ca. 1900, wurde laufend instandgesetzt und gepflegt. Der Stall wurde Ende ca. 1969 neu aufgebaut. Zu der großen Hof- und Gebäudefläche gehört eine Weidefläche von ca. 1 ha, die sich perfekt anbietet für Tier- bzw. Pferdehaltung.

Der Hof an sich besteht aus dem Wohnhaus und dem sich angrenzendem Stallgebäude/Scheune. Das Stallgebäude wurde massiv erbaut mit Blecheinfassung im oberen Bereich, das Dach wurde mit langlebigem Eternit-Dach eingedeckt. Das Stallgebäude besteht zur einen Hälfte noch aus dem alten Kuhstall mit Spaltboden, der restliche Bereich wurde bereits betoniert und dient als Werkstatt- und/oder Lagerraum. Ein großer Heuboden steht für Heu-/Strohlagerung zur Verfügung.

Des weiteren befindet sich im Außenbereich ein weiterer kleiner massiver Stall für Tierhaltung, früher wurden dieser Stall als Boxenstall für Pferde genutzt. Ein weiterer kleiner Rundstall aus Blech, eine sogenannte Nissenhütte, dient als weitere Unterstellmöglichkeit für Tiere, zudem befindet sich aber auch auf der einen Weidefläche noch ein kleiner Stall als Schutzhütte.

Im Wohnhaus befinden sich 2 Wohneinheiten mit je ca. 100 m² und ca. 80 m². Die Wohnung im Dachgeschoss wurde im Jahr 2000 ausgebaut Genehmigung liegt vor) und ist vermietet.

Frischwasser erhält man über öffentliches Wasser, Abwasser erfolgt über eine Kläranlage mit Nachklärteich. Fernsehen empfängt man über Satellit, für das Internet steht Glasfaser zur Verfügung.

Für Fotos der Dachgeschoss-Wohnung, eine genaue Beschreibung der Wohnungen, Flurkarte und Grundrisse fordern Sie bitte das ausführliche Exposé an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Holzdielen
  • Wintergarten
  • Satellitenanschluss
  • Fenster: Holz

Lage

Taarstedt (24893)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieser schöne Resthof liegt ländlich gelegen im Außenbereich, nah an der Schlei. Die Umgebung ist geprägt von einer ländlichen Struktur. Schleswig mit seiner gesamten Infrastruktur, Kindergärten, Ärzten und Apotheken erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten.

Von hieraus lässt sich Ihre Freizeit prima gestalten, wie Spaziergänge in der Natur und an der wunderschönen Schlei. Bis zur Ostsee ist es ebenfalls nicht weit. Nach Eckernförde gelangen Sie über die Fähre in Missunde in ca. 25 Minuten Fahrzeit.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900

Preise

Kaufpreis
390000 €
1.950 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer auf den Kaufpreis, fällig und zahlbar nach Kaufvertragsabschluss

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.950 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
772 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.848 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Petra Schwarz Immobilien
Petra Schwarz ImmobilienGewerblicher Anbieter
Illerweg 73, 24146 Kiel
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Petra Schwarz
Frau Petra SchwarzDein Kontakt
Online-ID: 2f7sn5w
Petra Schwarz Immobilien
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Frau Petra Schwarz
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Bewertung: 3,9 von 5 Sternen