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Wohnung zum Kauf
240000 €3.429 €/m²
2Zimmer
70 m²Wohnfläche
Gartenstadt, Bad Wörishofen (86825)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ImmoLisl Kaufbeuren
Frau Ruth Essenwanger
ImmoLisl Kaufbeuren
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
240000 €
3.428,57 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Laufende Kosten
Hausgeld
361 €

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung

"Paula" - Eigentumswohnung in der Kurstadt

Diese 2-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich am Ortsrand vom Kurort Bad Wörishofen / Gartenstadt in einem 9-Parteien-Haus im 3. Obergeschoss.
Die Wohnung verfügt über eine abgetrennte kleine Küche und ein großes Wohn- und Esszimmer. Von hier und vom Schlafzimmer aus ist der große, überdachte Balkon begehbar.
Das Schlafzimmer und das Bad sind durch einen kleinen Flur separiert.
Dort bietet sich eine gute Stellfläche für einen Schrank, Garderobe oder ähnliches. Über eine Luke mit Treppe erreichen Sie vom Flur aus die eigene Dachbodenfläche.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Kaltmiete beträgt 700 Euro/Monat. Eine Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 180 Euro. Der Mietvertrag wurde als Staffelmietvertrag mit einer Jährlichen Erhöhung von 30 Euro/Monat geschlossen. Eigenbedarfskündigung 3 Monate

Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum. Beheizt wir diese über eine Ölzentralheizung.

Der Energieausweis ist gültig bis 02.2028. Der Enendergieverbrauch liegt bei 107,70 KwSt. (m²a).

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Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich am Ortsrand im Osten von Bad Wörishofen. Der Kurort Bad Wörishofen hat ca. 16.500 Einwohner und verfügt über einen eigenen Bahnhof.
Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Auch werden viele kulturelle Veranstaltungen angeboten. Die schönen Parks der Stadt laden zum Spazierengehen ein.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1980
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

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3.428,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.689 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.411 €/m²
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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

ImmoLisl Kaufbeuren
ImmoLisl KaufbeurenGewerblicher Anbieter
Kaiser-Max-Str. 24, 87600 Kaufbeuren
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Ruth EssenwangerDein Kontakt
Online-ID: 2fmvm5q
Referenznummer: 208
ImmoLisl Kaufbeuren
Frau Ruth Essenwanger
ImmoLisl Kaufbeuren
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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