Wohnung zum Kauf 240.000 € 2 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche Gartenstadt Bad Wörishofen 86825

Monat
2Zimmer
70 m²Wohnfläche

Frau Ruth Essenwanger

ImmoLisl Kaufbeuren

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

"Paula" - Eigentumswohnung in der Kurstadt

Diese 2-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich am Ortsrand vom Kurort Bad Wörishofen / Gartenstadt in einem 9-Parteien-Haus im 3. Obergeschoss.
Die Wohnung verfügt über eine abgetrennte kleine Küche und ein großes Wohn- und Esszimmer. Von hier und vom Schlafzimmer aus ist der große, überdachte Balkon begehbar.
Das Schlafzimmer und das Bad sind durch einen kleinen Flur separiert.
Dort bietet sich eine gute Stellfläche für einen Schrank, Garderobe oder ähnliches. Über eine Luke mit Treppe erreichen Sie vom Flur aus die eigene Dachbodenfläche.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Kaltmiete beträgt 700 Euro/Monat. Eine Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 180 Euro. Der Mietvertrag wurde als Staffelmietvertrag mit einer Jährlichen Erhöhung von 30 Euro/Monat geschlossen. Eigenbedarfskündigung 3 Monate

Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum. Beheizt wir diese über eine Ölzentralheizung.

Der Energieausweis ist gültig bis 02.2028. Der Enendergieverbrauch liegt bei 107,70 KwSt. (m²a).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Gartenstadt, Bad Wörishofen (86825)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Eigentumswohnung befindet sich am Ortsrand im Osten von Bad Wörishofen. Der Kurort Bad Wörishofen hat ca. 16.500 Einwohner und verfügt über einen eigenen Bahnhof.
Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Auch werden viele kulturelle Veranstaltungen angeboten. Die schönen Parks der Stadt laden zum Spazierengehen ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

240000 €

3.428,57 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Laufende Kosten

Hausgeld

361 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.428,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.689 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.411 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoLisl KaufbeurenGewerblicher Anbieter

Kaiser-Max-Str. 24, 87600 Kaufbeuren

6 Jahre Partnerschaft

Frau Ruth EssenwangerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fmvm5q

Referenznummer: 208