Penthouse zum Kauf 2.190.000 € 5 Zimmer 184,5 m²<br/>Wohnfläche Salzburg Salzburg 5020

Monat
5Zimmer
184,5 m²Wohnfläche
Salzburg, Salzburg (5020)

Herr Josef Eibl

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

Bewertung: 3,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

2190000 €

11.869,28 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Vereinbarung
1 Stellplatz
Personenaufzug
Raumaufteilung flexibel
Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Penthouse in herrlicher Aussichtslage nahe Mirabellgarten

Die zum Verkauf stehende Penthouse-Maisonette befindet sich im 5. und 6.Obergeschoß, beide Geschoße sind mit Personenlift bzw. über die Treppe erreichbar. Die Wohnfläche im 5. OG beträgt ca. 107 m², die im 6. OG ca.73,95 m². Vom Flur/Personenlift im 5. OG kommen Sie in die Diele 1 mit der Kleiderablage und Durchgang in Diele 2 mit einem Abstellraum und Zugang zu vier weiteren Zimmern mit zwei Bädern. Die jetzige Aufteilung sind drei Schlafzimmer und ein großzügiger Wohn-/Fernseh- und Büroraum. In der gesamten Wohnung sorgen die hohen Räume und die bis zum Boden reichenden Fensterfronten für eine besondere Wohnatmosphäre.
Das 6. Obergeschoß, das Dachgeschoß, besitzt zwei Zugänge, zum einen über die Treppe vom unteren Wohnbereich, zum anderen, mit dem Personenlift, zur Diele 3 und zum grandiosen Wohn-/Essbereich mit Küche von ca. 68 m², hier ist die außergewöhnliche Atmosphäre dieser herrlichen Wohnlandschaft sofort zu spüren. Auch hier bieten die großartigen zum Boden reichenden Fensterfronten einen phantastischen Ausblick über den Rainerstraßen-Boulevard zur Festung Hohensalzburg, den Untersberg und die weiteren Berge bei Salzburg. Auf den beiden Terrassen und der Loggia lässt sich die Morgen-, Mittags- und Abendsonne genießen. Was selbstverständlich nicht fehlen darf ist ein eigener Tiefgaragenstellplatz, ein Abstellraum und ein Fahrradabstellplatz im Kellergeschoß, zusätzlich kann mit etwas Glück ein weiterer Tiefgaragenplatz angemietet werden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Inmitten vom Andräviertel nahe am Mirabellgarten mit Schloss und der lebhaften Franz-Josef-Straße

Weitere Informationen

Sonstiges Ankaufspesen: 3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Informationen zum THEMA DATENSCHUTZ erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/ Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-Ost-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 36,27 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,68 m², Kellerfläche: 7,59 m², Bundesland: Salzburg, 2 Etagen Sonstiges: Kabelkanäle