Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

198000 €198.000 €

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42 m²Fläche

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Südstadt - Östlicher Teil, Karlsruhe (76137)

Die Wohnung oder besser das Apartment ist ein Pflegezimmer mit Dauervermietun an einen Betreiber. Die Garantiemietzeit ist bis 2026 festgeschrieben mt einer Option für weitere 5 Jahre.

Das Objekt liegt am Rande der Südstadt mit guten Anschlüssen zu City, Autobahn und Straßenbahn. Zu Fuß ereichbar schöne Grünflächen. Sicher unwesentlich für die Nutzer, aber gute Infrastruktur für evtl. andere Verwendungen. Parkpläztze vor dem Haus oder in TG evtl. zu erwerben.

Sonstiges Besichtigung durch die Belegung bedingt nur bei erweitertem Interesse.
Aktuelle Mieteinnahme 4.765,- EUR p.a.
Indexerhöhung aktuell im Gange/Nebenkosten trägt Betreiber