Monat
4Zimmer
126 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Friedrichswalder Straße 11a, Neugablonz, Kaufbeuren (87600)

Herr Martin Sutter

RE/MAX Sutter-Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

290000 €

2.301,59 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Erdgeschoss

4 Zimmer-Eigentumswohnung mit Gartenanteil

3-geschossiges Massivhaus mit Satteldach, überdachte Westterrasse mit Pergola, Gartenanteil (Sondernutzungsrecht) vor und hinter dem Haus. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas-Zentralheizung mit Warmwasser-Bereitung (Baujahr 1990), Bedarfsausweis vom 02.05.2024, Endenergiebedarf 248,7 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse G.
Baujahr: Mittelbau (weiße Fassade); zukünftige Friedrichswalder Str. 11a: 1959 und Anbau ehem. Garage/Schlafzimmer 1965, Anbau links (rot).

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Sonnige und ruhige Randlage im Stadtteil Kaufbeuren/Neugablonz.
Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Erlebnisbad in der Nähe und fußläufig erreichbar.
Der Neugablonzer Wanderrundweg startet direkt hinter dem Haus.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 126,00 m², Grundstücksfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 20,00 m², Bundesland: Bayern

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1959
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.301,59 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.040 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.836 €/m²

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