Einfamilienhaus zum Kauf

242000 €242.000 €2.017 €/m²

Finanzierung ab 999 €/Monat

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5Zimmer

120 m²Wohnfläche

636 m²Grundstück

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Breddenberg (26897)

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Einfamilienhaus mit Potenzial
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 bietet auf ca. 120 qm Wohnfläche und einem ca. 750 qm großen Grundstück vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnideen. Mit einer soliden Grundsubstanz und modernen Verbesserungen wie einer neuen Eingangstür und 3-fach-verglasten Fenstern ist diese Immobilie eine attraktive Kombination aus klassischem Charme und zeitgemäßer Ausstattung.
Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn-Esszimmer mit edlem Parkettboden und direktem Zugang zur Terrasse, das viel Licht und eine einladende Atmosphäre bietet. Die angrenzende Küche sorgt für kurze Wege.
Drei Arbeits- oder Mehrzweckzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Zwei der Zimmer warten noch auf die finale Bodengestaltung, perfekt für individuelle Wünsche, während das dritte mit hochwertigem Parkett ausgestattet ist. Ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein geräumiger Hauswirtschaftraum mit direktem Zugang zum Garten und zur Garage runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das ebenfalls ohne Bodenbelag ist, sowie ein Flur. Ein großer, gedämmter Raum bietet zusätzliche Nutzungsoptionen, sei es als Lagerfläche, Hobbyraum oder Ausbaureserve. Eine elegante Treppe aus Marmor verbindet die Etagen und verleiht dem Haus einen Hauch von Stil.
Das weitläufige Grundstück bietet viel Platz für Gartenprojekte, Freizeitaktivitäten oder einfach nur zum Entspannen. Die zwei angeschlossenen Garagen sind praktisch und sorgen für zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Dieses Einfamilienhaus vereint großzügige Wohnflächen mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und ist eine ideale Gelegenheit für alle, die ein Zuhause nach ihren Vorstellungen schaffen möchten.

Sonstiges Die Erstellung des Energieausweises ist von uns beauftragt und in Bearbeitung. Dieses Exposè wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises mit dessen Daten aktualisiert. Der Energieausweis wird spätestens bei der Besichtigung übergeben. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2024, modernisiert