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MaklerinMünster, Margherita Magri Immobilien
MaklerinMünster, Margherita Magri Immobilien

Maisonette zur Miete
1240 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
3Zimmer
91,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.10.2024Verfügbarkeit
Mauritz - Ost, Münster (48155)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
MaklerinMünster, Margherita Magri Immobilien
MaklerinMünster, Margherita Magri Immobilien
Frau Elke Schlüter
MaklerinMünster, Margherita Magri Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1240 €
13,54 €/m²
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
140 €
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1700 €
Kaution:
3000

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.10.2024
  • 1. Geschoss
  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen

St. Mauritz! Moderne Maisonettewohnung mit EBK

Wohnen auf zwei Ebenen direkt am begrünten Erikaplatz in St. Mauritz!
Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen, im Jahr 2015 errichteten KfW-Effizienzhaus 70 und verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz, einen Balkon und eine Einbauküche inkl. Kochinsel. Für die Küche wird eine Überlassungsgebühr in Höhe von 100,- € pro Monat berechnet. Tierhaltung ist in der Wohnung nicht erwünscht.
Der Fußboden der Wohnung ist hauptsächlich mit einer modernen, anthrazitfarbenen Hochglanzfliese gestaltet - die Schlafräume verfügen über Echtholzparkett in einem warmen Braunton.
Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in alle Räume der unteren sowie auch auf die Treppe zur oberen Ebene der Maisonettewohnung. Rechter Hand befindet sich das großzügige Tageslicht-Badezimmer, welches mit einer bodengleichen Dusche mit Glaskabine und einer Badewanne ausgestattet ist. Gleich daneben haben Sie das ca. 12 m² große Arbeitszimmer/ Kinderzimmer mit bodentiefem Fenster und Blick ins Grün des Erikaplatzes. Durch das offene Wohnkonzept gelangen Sie vom Eingangsbereich außerdem direkt in den Koch-/ Ess- und Wohnbereich. Die sich rechter Hand befindliche Einbauküche verfügt über alle nötigen Elektrogeräte sowie eine großzügige Kochinsel. Von hier aus schauen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich, wo problemlos ein Esstisch sowie eine große Couch Platz finden.
Der daran angrenzende und westlich ausgerichtete Balkon ist direkt über die zwei bodentiefen Fenster begehbar. Von dort aus blickt man in den grünen Garten, welcher am Ende von einer Baumreihe begrenzt wird.
Ein Gemeinschaftswaschkeller, der eigene Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Der Ortsteil St. Mauritz ist ca. 4 km von Münsters Stadtzentrum entfernt und gehört aufgrund seiner Lage zwischen dem Stadtzentrum auf der einen Seite und seiner Naturnähe und der Werse auf der anderen Seite zu den beliebtesten Wohngegenden Münsters.
Alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung zu finden. So können Banken, Apotheken, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in kürzester Zeit fußläufig erreicht werden.
Der Dortmund-Ems-Kanal und der Pleistermühlenweg, welche sich gut als Laufstrecken eignen, sind nicht weit entfernt.
Die Umgehungsstraße mit den Autobahnzubringern sowie die ÖPNV liegen in direkter Nähe.
Umgebung:
- Das nächste Restaurant ist nur ca. 350 m entfernt
- Die nächste Tankstelle ist nur ca. 2,6 km entfernt
- Der Hafen ist ca. 3 km entfernt
- Der Hauptbahnhof ist ca. 4 km entfernt
- Der Aasee ist ca. 7 km entfernt
Lebensmittel, etc.:
- Der nächste Bäcker ist ca. 400 m entfernt
- Der nächste Supermarkt ist ca. 1,8 km entfernt
Gesundheit:
- Der nächste Hausarzt ist ca. 500 m entfernt
- Die nächste Apotheke ist ca. 1,8 km entfernt
- Das nächste Krankenhaus ist ca. 3 km entfernt

Weitere Informationen

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Unsere Dienstleistungen im Überblick:
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- Verkauf Ihrer Geschäftsimmobilie
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- Vermietung oder Vermittlung von Mietimmobilien
- Professionelle Marktwertermittlung bei Verkaufsabsicht kostenfrei und unverbindlich
- Beratung zur Immobilienrente und zum Teilverkauf
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- Allumfassende Begleitung von der ersten Bewertung bis hin zur Übergabe der Immobilie
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[URL="https://www.maklerinmuenster.de"]Homepage[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2015
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

MaklerinMünster, Margherita Magri Immobilien
MaklerinMünster, Margherita Magri ImmobilienGewerblicher Anbieter
Kreuzstr. 36, 48143 Münster
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Elke Schlüter
Frau Elke SchlüterDein Kontakt
Online-ID: 2g6y353
Referenznummer: 1578#CEgnq
MaklerinMünster, Margherita Magri Immobilien
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Frau Elke Schlüter
MaklerinMünster, Margherita Magri Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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