Einfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 7 Zimmer 151,9 m²<br/>Wohnfläche 1.029 m²<br/>Grundstück Fahrenkrug 23795

Monat
7Zimmer
151,9 m²Wohnfläche
1.029 m²Grundstück

Frau Annika Heunecke

Sparda Immobilien GmbH

Großzügig Wohnen mit weiter Aussicht

Das von uns hier angebotene Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen wurde ca. 1972 in massiver Bauweise errichtet und ca. 1977 um ein Arbeitszimmer im Untergeschoss erweitert.
Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 151,90 m². Weiterhin gehören zu Immobilie ca. 95,66 m² Nutzfläche in Form von Hobby-, Vorrats-, Party-, Heizungs- und Trockenräumen.

Derzeit erstreckt sich die Wohnfläche dieses großzügigen Einfamilienhauses im Untergeschoss über einen praktischen Windfang, eine Garderobe, ein WC und eine Halle mit Zugang zu den Nutzflächen, dem Arbeitszimmer sowie über eine offene Treppe zum Obergeschoss.
Im Obergeschoss finden Sie vier Schlafräume, einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur atemberaubenden Terrasse, eine Küche, ein Vollbad und ein WC vor.

Diese besondere Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.029 m² großen Grundstück. Die großzügige Terrasse ist ideal nach Südwesten ausgerichtet.
Ebenfalls mit verkauft wird eine ca. 35 m² große Doppelgarage mit integriertem Abstellraum. Ein Kabelanschluss ist ebenfalls im Haus vorhanden. Glasfaser liegt bereits in der Straße.

Im Untergeschoss sind aufgrund des drückenden Grundwassers an zwei Außenwänden Salzausspülungen sichtbar. Die Sanierungskosten belaufen sich gemäß drei Angeboten/ Gutachten auf ca. 20.000 - 30.000,00 €.

Lassen Sie sich dieses Architektenhaus nicht entgehen und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Fahrenkrug (23795)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Fahrenkrug ist eine kleine Gemeinde im Bundesland Schleswig-Holstein, die zur Gemeinde Bad Segeberg gehört. Sie liegt in einer ländlichen Umgebung.

Die Infrastruktur in Fahrenkrug ist gut, mit einer Anbindung an die umliegenden Städte, wie Bad Segeberg und Bad Oldesloe ist es den Bewohnern möglich sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Annehmlichkeiten städtischer Zentren zu genießen. Über die A21 und die A1 erreichen Sie schnell die Hauptstadt Hamburg.

Insgesamt ist Fahrenkrug ein charmantes Beispiel für das ländliche Leben in Schleswig-Holstein. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule geben Familien die Möglichkeit sich wohl zu fühlen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

299000 €

1.968,40 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.968,40 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.410 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.832 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 95,66 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparda Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Beim Strohhause 27, 20097 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Annika HeuneckeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hebh5g

Referenznummer: HE_7748