Einfamilienhaus zum Kauf

328000 €328.000 €2.430 €/m²

Finanzierung ab 1337 €/Monat

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4Zimmer

135 m²Wohnfläche

1.142 m²Grundstück

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Haderstadl, Cham (93413)

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Willkommen zu einem außergewöhnlichen Baugrundstück in der malerischen Weilerlage Cham - Haderstadl . Dieses großzügige Grundstück umfasst ca. 1142 Quadratmeter und liegt in einer atemberaubenden Höhenlage (510m ü.N.N.), nur ca.100 Meter unter dem Gipfel des majestätischen Berges Lambert.

Cham - Haderstadl liegt in einer Weilerlage, die für ihre ruhige und naturnahe Atmosphäre bekannt ist. Die Höhenlage bietet eine beeindruckende Aussicht und frische Bergluft. Die Nähe zum Berggipfel Lambert macht das Grundstück besonders attraktiv für Naturliebhaber und Wanderfreunde.

Das bestehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1978, bietet eine solide Grundlage für eine umfassende Renovierung. Mit einer Wohnfläche von ca. 135 Quadratmetern, einer Garage und zwei zusätzlichen Schuppen stehen Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten offen. Das Haus ist derzeit renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.

Der nördliche Teil des Grundstücks, mit einer Fläche von ca. 375 Quadratmetern, ist bebaubar. Die Bauvoranfrage befindet sich bereits in Bearbeitung, was Ihnen Planungssicherheit für zukünftige Bauprojekte gibt. Nutzen Sie diese Chance, um ein neues Wohnhaus, ein Ferienhaus oder ein Investitionsobjekt in dieser begehrten Lage zu errichten.

Fazit

Dieses Baugrundstück in Cham - Haderstadl bietet eine seltene Gelegenheit, in einer wunderschönen und ruhigen Höhenlage zu leben oder zu investieren. Mit der Möglichkeit zur Bebauung und einem renovierungsbedürftigen Altbestand eröffnet sich ein breites Spektrum an Gestaltungsmöglichkeiten. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre Wohnträume in einer der schönsten Regionen zu verwirklichen.

Energieausweis: Baujahr: (1978, Energieträger: Flüssiggas, Energiebedarf: 380,3 ,EEK: H, Gültig bis 20.06.2034)


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Immobilienmaklerin
Sabriye Atas
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Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 135,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern