Einfamilienhaus zum Kauf 399.000 € 4 Zimmer 92 m²<br/>Wohnfläche 1.263 m²<br/>Grundstück Bad Oldesloe 23843

Monat
4Zimmer
92 m²Wohnfläche
1.263 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Thonhauser Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Zentrumnahes Einfamilienhaus mit großen, pflegeleichtem Grundstück und Garage in 23843 Bad Oldesloe

Guten Morgen in Bad Oldesloe. Einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet dieser Stadt. Willkommen zuhause in einer Straße mit dem Charakter von Familienleben und Glücklichsein.

Wir möchten Ihnen hier ein Haus samt Keller mit vier Zimmern zeigen, die sich über zwei Etagen auf rund 92 m² Wohnen verteilen.

Über den Windfang kommen Sie in das Haus auf den Flur. Links finden Sie ein Gäste-WC.

Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer gehen? Große Fenster für reichlich Tageslicht, im klassischen Schnitt mit Platz für ein bequemes Wohnsofa, auf dem Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen.

Zum Kochen geht es in die Küche. Hier befindet sich eine Einbauküche mit ausreichend Stauraum. Angrenzend ist eine Speisekammer mit weiteren Lagermöglichkeiten.

Im Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer Dusche und Tageslicht.

Über die Küche haben Sie direkten Zugang zur Sommerterrasse, die sich am Abend zum Open-Air-Speiseraum verwandelt. Von der Terrasse haben Sie einen guten Blick in den großen Garten.

Der Garten ist wahrhaft wundervoll. Er ist gepflegt und Gartenfreunde werden ihre wahre Freude darin finden. Vor dem Haus ist die Garage.

Im gesamten Haus besteht Renovierungs- und Modernisierungsbedarf.
Energie: Endenergiebedarf: 209,8 kWh/m²*a, Baujahr: 1956, Gas, Klasse: G

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Bevor Sie das Haus persönlich erleben, möchten Sie es jetzt vielleicht gerne online in einer 360-Grad-Tour erobern? Showlink anfordern & anmelden.

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Bad Oldesloe (23843)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Oldesloe ist die Kreisstadt im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein.

Bad Oldesloe hat ca. 24.744 Einwohner und ist geprägt von einigen Sehenswürdigkeiten und aufgrund seiner zentralen Lage ein guter Ausgangspunkt für Ausflüge, z. B. in die nahen Ostseebäder, in die Hansestadt Lübeck, in die Naherholungsgebiete oder an den Ostsee-Strand.

In Bad Oldesloe finden Sie alles für das tägliche Leben. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Außerdem finden Sie Kindertagesstätten, drei Grundschulen, drei Gesamtschulen, ein Gymnasium, eine Förderschule und eine berufliche Schule, ebenso wie viele weitere Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte.

Sie finden im Umkreis und auch direkt in Bad Oldesloe viele Freizeitmöglichkeiten: Theatervereine und Museen, viele Sportvereine und viel Natur. Darunter auch das Brenner Moor, welches das größte binnenländische Salzmoor Schleswig Holsteins ist.

Bad Oldesloe liegt etwa 29 km westlich von Lübeck und 48 km nord-östlich von Hamburg. Es grenzt direkt an die Autobahn 1 Richtung Hamburg und in Richtung Ostseeküste, ebenso wie an die A21 Richtung Kiel (über B404).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1956
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

399000 €

4.336,96 €/m²

Provision für Käufer

2,98% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.336,96 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.689 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.132 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Thonhauser Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Postraße 20, 22946 Trittau

6 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fxlp5n

Referenznummer: 24053