Einfamilienhaus zum Kauf

489000 €489.000 €3.055 €/m²

Finanzierung ab 2026 €/Monat

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6Zimmer

160,1 m²Wohnfläche

705 m²Grundstück

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Ahlhorn, Großenkneten / Ahlhorn (26197)

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Dieses neuwertige Einfamilienhaus bietet auf einer Grundstücksfläche von ca. 705 m² mit einer Wohnfläche von ca. 160,09 m² großzügigen Wohnkomfort für Familien. Das Haus, das im Jahr 2019 erbaut wurde, besticht durch seine hochwertige Ausstattung und die gute Raumaufteilung. Der geschmackvoll gestaltete Eingangsbereich führt zu insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und verfügt über einen schönen Garten mit einer Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Ein besonderes Highlight ist der Kamin im Wohnbereich, der in den kalten Monaten für Gemütlichkeit sorgt. Die Kunststofffenster mit dreifach Verglasung sorgen für eine optimale Wärme- und Schalldämmung.

Die Immobilie ist massiv gebaut und verfügt über eine Zentralheizung mit Fußbodenheizung, die für angenehme Temperaturen in allen Räumen sorgt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-Bad mit Dusche, während das Hauptbadezimmer im Obergeschoss sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche verfügt. Das Elternschlafzimmer bietet zudem ein Ankleidezimmer, das viel Stauraum bereithält.

Ein weiteres Highlight ist die schöne Holztreppe mit Edelstahl-Elementen, die elegant ins Obergeschoss führt. Unter der Treppe befindet sich ein sehr durchdachter, eingebauter Schuhschrank.
Die Immobilie verfügt außerdem über eine große Garage, die Platz für ein Auto bietet. Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem gepflegten und neuwertigen Zustand und bietet seinen Bewohnern viel Raum zur Entfaltung.

Diese Immobilie ist ideal für Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen und gepflegten Zuhause in ruhiger Lage sind. Die hochwertige Bauweise und die gehobene Ausstattung machen dieses Haus zu einem attraktiven Angebot auf dem Immobilienmarkt.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.8.2032.
Endenergiebedarf beträgt 57.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.80, Distanz zum Bus: 1.70