Grundstück zum Kauf

495000 €495.000 €522 €/m²

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948 m²Grundstück

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Karow, Berlin (13125)

Das hier angebotene Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 948 m² und eignet sich sowohl für die Errichtung eines modernen Einfamilienhauses als auch zum Aus- oder Umbau des sehr sanierungsbedürftigen Bestandsgebäudes. Der liebevoll angelegte Garten ist mit schönen Ziergewächsen und ansprechenden Pflanzen gestaltet. Familien können hier eine harmonische Balance zwischen Stadtleben und naturnaher Umgebung finden. Entdecken Sie die vielfältigen Potenziale dieses Grundstücks in Karow und verwirklichen Sie hier Ihr persönliches Wohnparadies.

Der beschauliche Ortsteil Karow im Bezirk Pankow liegt an der nördlichen Stadtgrenze von Berlin. Die beliebte, eher ruhige Wohngegend zeichnet sich vor allem durch ihre naturnahe Umgebung aus: Ausgedehnte und zu Fuß gut zu erreichende Grünflächen sowie weitläufige Parks wie die Karower Teiche oder der Schlosspark Buch machen die Lage zu einer idyllischen Oase. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und unzählige Dienstleistungsangebote befinden sich in der Nähe. Dank des Angebots an Kindergärten und Schulen eignet sich dieses Grundstück besonders für Familien, ihren Traum vom eigenem Haus mit Grundstück zu verwirklichen. Die hervorragende Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs und die kurze Fahrzeit bis Berlin Mitte (ca. 22 Minuten) runden diesen nahezu perfekten Wohnstandort in Berlin Pankow ab.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Courtage
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichts- kosten trägt der Käufer.


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